K prodeji zrekonstruovaný statek včetně rozsáhlých pozemků o výměře 3323 m² v krásné krajině v obci Podmoky u Golčova Jeníkova.
Objekt se skládá ze tří budov:
· hlavní zrekonstruované obytné budovy o obytné ploše 120 m² + 100 m² ve fázi rekonstrukce,
· dále samostatné budovy o obytné ploše 70 m²,
· stodoly cca 200 m².
Popis hlavní budovy: v přízemí naleznete kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem, toaletu, obývací pokoj, ložnici a technickou místnost. V podkroví se nachází ložnice s praktickou vestavěnou šatnou, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem s WC a další dvě šatny, což poskytuje dostatek úložného prostoru pro celou rodinu. Pro otop obytné budovy slouží tepelné čerpadlo a ohřev vody je řešen bojlerem. Další části budovy je ve fázi rekonstrukce a lze zde vytvořit další obytné místnosti nebo samostatný byt. Součástí hlavní budovy je prostorná garáž, vybavená pro různé technické činnosti a je napojena na elektrickou síť 220/380 V.
Druhá samostatná budova s vlastním vchodem a možností oddělení vlastního pozemku. Budova je ve fázi před osazením kuchyňské linky a vybavením koupelny. Otop této bytové jednotky je možno doplnit krbovými kamny nebo elektrickým kotlem.
Velká prostorná stodola, která nabízí široké možnosti pro podnikání například servis stojů, aut nebo jako dílna, truhlárna, sklady atd…….
Všechny budovy mají nové střešní krytiny, okapy a fasády.
Srdce statku tvoří krásný dvůr, který nabízí řadu výjimečných prvků, jako jsou malebná jezírka propojená přes umělý potůček, prostorná terasa přiléhající k hlavnímu domu a útulná pergola.
Za stodolou se rozkládá ovocná zahrada plná plodících stromů.
Na tuto zahradu navazuje pozemek o rozloze 1433m² se samostatnou příjezdovou cestou v současné době veden v plánu obce k převodu na stavební pozemky.
Obec Podmoky je dostupná z Prahy autem za 1,5 hodiny a z Hradce Králové za 1 hodinu. Autobusové spojení přímo z obce do Golčova Jeníkova k vlakové stanici a do dalších přilehlých měst a vesnic. Zajímavosti v okolí tvoří například zámek Žleby nebo chráněná krajinná oblast Železné hory.
Momentálně se nabízí možnost získat dotaci ve výši jednoho milionu korun na renovaci domu v programu „Oprav dům po babičce“.
Pokud máte zájem o prohlídku této výjimečné nemovitosti nebo potřebujete další informace, neváhejte nás kontaktovat. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s možností podnikání v nádherném venkovském prostředí. Ev. číslo: 26324.
Cena:
7 490 000 Kč
Číslo zakázky:
REALITYMIX-26324
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží objektu:2
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:200 m²
Plocha parcely:3223 m²
Užitná plocha:290 m²
Energetická náročnost budovy:D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:170 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Reality 11 (IČ 29132886) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Dumrealit.cz (IČ 00537861) , HOME 4 PEOPLE (IČ 29132886) , Reality 11 (IČ 29132886) , REAL ESTATE CZECH REPUBLIC a.s. (IČ 29132886) , Národní Realitní Holding a.s. (IČ 02918897)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)