Prodej hezkého a prostorného bytu 2+kk/B/G, 62 m2, ul. Máchova, Poděbrady - Nový Žižkov
Nabízím Vám k prodeji hezký byt 2+kk s balkonem v klidné lokalitě lázeňského města Poděbrady, pouhých 5 min. pěšky od kolonády. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2019. Celková obytná plocha bytu je 59 m2. V uvedené výměře není započítaný balkon o výměře 3,5 m2. Celková užitná plocha bytu s balkonem je dohromady 62,5 m2.
Do bytu se vstupuje přes prostornou předsíň, z které je vstup do všech místností bytu. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice přístupné přes obývací pokoj, koupelny s vanou a WC a prostorné šatny. Kuchyňská linka je zhotovená na míru s vestavěnými spotřebiči zn. SIEMENS (myčka na nádobí, sklokeramická deska, el. trouba a digestoř) vše funkční a v zachovalém stavu. Z obývacího pokoje je východ přes velké francouzské okno na balkon s výhledem na zástavbu rodinných domů a do širokého okolí, které již nebude rušeno žádnou další výstavbou. Ložnice je oddělena od obývacího pokoje velkými posuvnými dveřmi do pouzdra. V koupelně jsou instalované vkusné nadstandardní obklady a dlažba, v podlaze je el. podlahové vytápění. V bytě je prostorná šatna (5 m2) vhodná na uložení oblečení nebo jako komora. Na podlahách jsou položeny laminátové plovoucí podlahy, obložkové zárubně, interiérové horizontální žaluzie na oknech. Okna jsou plastová, vytápění a ohřev TUV je řešen z vlastní plynové kotelny v domě. Rozvody optických kabelů pro internet jsou vyvedeny do bytu.
K bytu náleží parkovací stání v suterénu domu a je možné dokoupit sklepní kóji. Bytový dům se nachází v širším centru města, 300 m od vlakového i autobusového nádraží, kde se pohodlně dostanete do Prahy nebo Kolína a Hradce Králové. Na kolonádě a v jejím okolí je množství restaurací, kaváren, lázně, rehabilitační centrum a další vyžití. Poděbrady poskytují kompletní občanskou vybavenost a velmi pestré možnosti trávení volného času vycházkami a vyjížďkami po okolí a okolo Labe. Byt je volný a je možné se ihned nastěhovat. Byt je vhodný i jako investice pro dlouhodobý nájem bytu. Pro více informací mne prosím kontaktujte.
Cena:
5 750 000 Kč
Datum k nastěhování:
01.07.2024
Dispozice/podlahová plocha:
2+kk/59 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-N00427
Podrobné informace
Dispozice bytu:2+kk
Číslo podlaží v domě:3
Počet podlaží objektu:4
Celková podlahová plocha:59 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:novostavba
Vlastnictví:osobní
Druh bytu:V nájemním domě (činžovním)
Výška stropu:2 m
Balkon:3 m²
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda:Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
Telekomunikace:Internet
Plyn:Plynovod
Topení:Ústřední - plynové
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelová televize, Kabelové rozvody
Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - LOUDA REALITY, a.s. (IČ 02144972) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)