Prodej - dům/vila, 90 m²

V rámci výhradního zastoupení Vám nabízíme ke koupi menší rodinný domek (polovinu dvojdomu) o dispozici 3+1 ve velmi žádané a klidné části Plzně – na Bílé Hoře, v ulici Nad Řekou 16, s dobrou dostupností do centra města.
Dům se nachází ve stabilní zástavbě rodinných domů, což zaručuje klidné bydlení, dostatek soukromí a příjemné sousedství bez dalšího stavebního ruchu.
Nemovitost je v udržovaném stavu, ale spíše je určena k rekonstrukci dle představ nového majitele. Dům je však vyklizený a okamžitě obyvatelný. Dispozice 3+1 nabízí praktické uspořádání místností s možností půdní vestavby.
RD je zděný, přízemní s obytným podkrovím, částečně podsklepený, fasáda je břízolitová, okna jsou plastová s izolačními dvojskly, krov je sedlový s betonovou taškovou krytinu, ústřední vytápění zajišťuje plynový kotel v 1.PP, přípravu TUV zajišťuje plynová karma. Dům pochází z roku 1945 a přístavba soc. zařízení byla dokončena v r. 1965.
Nemovitost je kompletně napojena na všechny veřejné inženýrské sítě – elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. K dispozici je navíc společná kopaná studna (podíl ½) na hranici pozemku.
K domu náleží menší rovinatý pozemek o výměře 290 m², který poskytuje prostor pro zahradu, odpočinek či drobné úpravy dle Vašich představ. Součástí je také samostatná garáž z r. 1970 se zastavěnou plochou 27 m² a zděný sklad v zadní části pozemku.
Lokalita – Plzeň – Bílá Hora
Velmi oblíbená městská část s výbornou dostupností do centra Plzně, v blízkosti MHD i kompletní občanské vybavenosti. Lokalita zároveň nabízí klidné prostředí a blízkost přírody, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici, s možností rekonstrukce a úprav dle vlastních představ v atraktivní lokalitě.
Pozn.: Od května 2026 bude probíhat celková rekonstrukce hlavní přístupové cesty z Bolevce na Bílou Horu a bude nutné využít objížďky.
Technické informace a vybavení:
ústřední vytápění z plynového kotle
v přízemí betonové podlahy s ker. dlažbou a PVC
sedlová střecha s taškovou krytinou, na ploché střeše plech
okna plastové s dvojskly
koupelna se sprchou, vanou a umyvadlem
příprava teplé vody z nové plynové karmy
užitková voda z kopané studny
kompletní napojení na veř. IS (elektřina, voda, kanalizace, plyn)
Dispozice:
předsíň se vstupem do kuchyně, do koupelny a na WC
z kuchyně se dostanete do prostorného obývacího pokoje a jsou zde shody do sklepa i do podkroví
v podkroví jsou 2 menší neprůchozí pokoje
půdní prostor s možností zřízení dalšího pokoje
Vedlejší stavby:
garáž pro 1 vozidlo (zast. plocha 27 m2)
dílna / sklad (zast. plocha cca 21 m2)
Rádi vás přivítáme osobně na prohlídce.