Nabízíme k prodeji viladům s 5 bytovými jednotkami nacházející v Plzni, městské části Radobyčice. Dům je v katastru nemovitostí zapsán jako bytový dům a kolaudován byl v r. 2005.
ZÁKLADNÍ ÚDAJE: Výměra pozemku 1348 m2, zastavěná plocha 254 m2, užitná plocha 496 m2
1.PP: BYT č. 1 – 32 m2 (1+KK)
1.NP: BYT č. 2 - 70 m2 (2+KK + pracovna + šatna + balkon) BYT č. 3 - 53 m2 (2 + KK + balkon)
2.NP: BYT č. 4 - 70 m2 (2+KK + pracovna + šatna + balkon) BYT č. 5 - 53 m2 (2 + KK + balkon)
VNITŘNÍ PŘÍSLUŠENSTVÍ: sauna, posilovna s hernou, sklad, kolárna, sklepní úložné boxy
VENKOVNÍ PŘÍSLUŠENSTVÍ: bazén 3,5 x 7 m se zastřešením, zahradní zděný domek s krytou pergolou, garážové stání pro 4 auta, venkovní parkovací stání pro 4 auta
TECHNICKÉ ÚDAJE: napojení na kompletní infrastrukturu, vlastní studna (možnost volby zdroje vody - lze přepínat), centrální plynový kotel, 300 litrový zásobníkový ohřívač vody, centrální wifi, rozvod satelitní TV do všech bytů, byty osazeny měřáky (elektřina, voda, teplo)
EKONOMICKÝ VÝNOS: nyní 62.000 Kč/měs, potenciál 70-75.000 Kč/měs
ZAHRADA: relaxační, rovinatá, oplocená, elektronická vjezdová brána, pečlivě udržovaná (po obvodu převažují vzrostlé různorodé okrasné dřeviny, drobné ovocné keře, vnitřní plocha zatravněná, zpevněné pojezdové plochy – zatravňovací dlažba
POPIS: Kompletně podsklepený, dvoupatrový dům (patro + podkroví), koncipován jako investiční viladům s 5 nájemními byty a společným zázemím (bazén, sauna, posilovna, garážové boxy, zahradní domek), tato přidaná hodnota komfortního příslušenství dělá projekt unikátním.
Veškeré byty jsou plně vybavené kuch. linkou, elektrospotřebiči, zařízením a nábytkem, bude ponecháno komplet vybavení posilovny, zahradního domku.
Dům měl jediného majitele, je ve výborné kondici, v domě je dodržován domovní řád udržující pořádek a pravidla soužití. Technická dokumentace k dispozici. Dům je možné užívat i jako vícegenerační pro jednoho uživatele, případně v domě propojit podnikání s bydlením, či uzpůsobit celý dům pro komerční účely. Suterén je například ideálně vhodný pro rehabilitaci, fyzio, wellnes, masáže, kosmetiku.
Lokalita je přátelská a bezpečná, v mnoha ohledech výhodně situovaná. V blízkosti se nachází zastávka MHD. V obci je k dispozici sportovní areál s letní příjemnou restaurací s terasou. Nedaleko najdete nákupní centrum Olympia a snadno se napojíte na dálniční přivaděč D5. PENB RK nemá k dispozici, k dispozici je technická zpráva
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - LA PIETRA s.r.o. (IČ 25227734 ) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)