Nízkoenergetický dům 4+kk, 191 m2 s pergolou a zahradou 684 m2, v obci Plav, České Budějovice
Exkluzivně bezbariérový, nízkoenergetický přízemní dům 4+kk, 191 m2 s pergolou a zahradou 684 m2, v obci Plav, 8km jižně od Českých Budějovic, jižní Čechy. Částečně zařízený rodinný dům kolaudovaný v roce 2018 s dvougaráží a již založenou rozkvetlou zahradou, pergolou a bazénem je prostorné, pohodlné, ale zároveň energeticky úsporné bydlení, s dostatkem klidu i soukromí nedaleko Českých Budějovic, ve slepé ulici, poblíž řeky Malše, mimo zátopovou oblast. Původně neutěšené okolí novostavby prošlo díky majitelům nebývalou proměnou, která pohladí po duši i mile překvapí svou praktičností. Pečlivě založená rozmanitá zahrada s jihozápadní orientací láká trávit co nejvíce času na čerstvém vzduchu a načerpat potřebnou energii. Zahrada je oplocená novým zinkovým plotem s pojezdovou branou, která přispívá k pocitu soukromí a relaxaci u bazénu se slanou vodou a odolnou modřínovou terasou. K dispozici je venkovní sprcha, zahradní domky, zateplená psí bouda i prostor na pohodlné parkování před domem. Hlavní dominantou je nově přistavěná pergola, navazující na dům, která je ideálním místem setkání, slouží jako plnohodnotná letní kuchyně s grilem, dokonale připravená na každé počasí, s možností flexibilního stínění, zakrytí proti dešti nebo naopak provzdušnění. Ideální na ranní kávu, večerní posezení s rodinou či přáteli nebo skvělé zázemí pro home office a chvíle inspirace a odpočinku. Nízkopodlažní dům o dispozici 4kk tvoří prostorný obývací prostor s kuchyní a vestavěnými spotřebiči, spíž, praktická šatna, koupelna výřivou vanou a toaletou, samostatné wc s bidetovou sprchou, tři samostatné pokoje, technická místnost, předsíň a dvougaráž. Půda je vhodná pro další úložný prostor. Dům je připojen na kanalizaci a vodovodní řád, vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s akumulační nádrží, elektrickým kotlem s individuální regulací, podlahové vytápění, v obývacím pokoji je připravená přípojka na krbová kamna a komín. Náklady na elektřinu jsou 6tis/měs, zálohy na vodu 1tis/měs. Dům má svou rekuperaci, která je obzvlášť vhodná pro alergiky/astmatiky, zajišťuje ideální klima v celém domě a čerstvý vzduch. Dům má kvalitní hliníková okna, dveře z masivu, venkovní el. žaluzie. Obec Plav je díky své poloze žádanou lokalitou, ideální spojení venkovského bydlení v blízkém kontaktu s přírodou, lákající k vycházkách kolem řeky, využití cyklostezky, zároveň s dobrou dostupností do Českých Budějovic. Je tu nově zřízená MŠ, dětské hřiště, nová pobočka COOP, hospoda s venkovním posezením, pravidelné autobusové spojení do ČB. Dům lze financovat hypotéčním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. PENB: B, úsporná Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40028979.
Cena:
17 595 000 Kč
Poznámka:
Uvedená cena již zahrnuje poplatky realitní kanceláře.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
MAXIMA REALITY - novostavby (IČ 25149610) , MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)