Prodej - dům/vila, 206 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji okouzlující nemovitost, která se stane vaším vysněným domovem pro trvalé bydlení nebo rodinnou rekreaci, v malebné historické obci Telce, vzdálené pouhých 38 km od Prahy, což představuje zhruba 28 minut jízdy autem. Tato lokalita je ideálním spojením klidného venkova a pohodlí městského života, a proto je perfektním místem pro rodiny, které hledají únik od shonu velkoměsta a chtějí si užívat přírodní krásy a klidné prostředí.

Na pozemku o celkové výměře 413 m2 se nachází prostorný rodinný dům s dispozicí 3+1, který nabízí komfortní a praktické uspořádání. Obývací pokoj o rozloze 15,8 m2 je ideálním místem pro rodinná setkání a společné chvíle, zatímco dva další pokoje o velikosti 30 m2 a 18 m2 poskytují dostatek prostoru pro odpočinek a soukromí. Kuchyně s rohovou kuchyňskou linkou o výměře 10,2 m2 je připravena na vaše kulinářské dobrodružství, kde můžete vytvářet lahodné pokrmy pro své blízké. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a WC o rozloze 6,3 m2 zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Součástí nemovitosti je také garáž o velikosti 18,9 m2, která poskytuje bezpečné místo pro vaše vozidlo a další vybavení.

Na dům navazuje další stavba se třemi sklady a podzemním sklepem, což nabízí dostatek úložného prostoru pro všechny vaše potřeby a koníčky. V patře se nachází mansarda se vstupem z venkovního schodiště, která zahrnuje pokoj o rozloze 22,3 m2 a vedlejší místnost 9,9 m2, ideální pro hosty nebo jako pracovnu. Rozměry jsou uvedeny přibližně, což umožňuje flexibilitu při plánování interiéru a přizpůsobení prostoru vašim představám.

Dům je napojen na elektřinu 220 V/380V a obecní vodovod, k dispozici jsou také dvě studny, které zajišťují dostatek vody pro vaše potřeby. Splašková kanalizace je řešena septikem, přičemž dům lze napojit přímo na kanalizaci za plotem. Vytápění je lokální elektrické a pomocí kamen na pevná paliva, což vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců a zajišťuje útulnost vašeho domova.

Obec Telce se pyšní fascinující historií, přičemž první písemná zmínka o obci pochází z roku 1207. Tato historická atmosféra je doplněna krásnou přírodou a klidným prostředím, které oceníte při každodenním životě. V okolí najdete malebné procházky, cyklostezky a příležitosti k relaxaci v přírodě.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Lokalita je velmi dobře dopravně dostupná, a to jak autem po dálnici, tak autobusem či vlakem, což zajišťuje snadnou dostupnost do hlavního města i okolních oblastí.

Neváhejte a zkontaktujte makléře ohledně termínu prohlídky mailem či telefonicky. Tato jedinečná nemovitost čeká právě na vás, aby se stala vaším novým domovem!