Prodej - dům/vila, 132 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji nádhernou nemovitost pro trvalé bydlení či rodinnou rekreaci v historické obci Telce, vzdálené od Prahy cca 38 km (cca 28 minut jízdy autem). Tato lokalita nabízí ideální spojení mezi klidným venkovem a městským životem, což z ní činí skvělé místo pro rodinné bydlení nebo víkendové úniky z ruchu velkoměsta.

Na pozemku o celkové výměře 413 m2 se nachází prostorný rodinný dům s dispozicí 3+1, který nabízí komfortní a praktické uspořádání. Obývací pokoj o rozloze 15,8 m2 je ideálním místem pro rodinné setkání, zatímco dva další pokoje o velikosti 30 m2 a 18 m2 poskytují dostatek prostoru pro odpočinek a soukromí. Kuchyně s rohovou kuchyňskou linkou o výměře 10,2 m2 je připravena na vaše kulinářské dobrodružství. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a WC o rozloze 6,3 m2 zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Součástí nemovitosti je také garáž o velikosti 18,9 m2, která poskytuje bezpečné místo pro vaše vozidlo.

Na dům navazuje další stavba se třemi sklady a podzemním sklepem, což nabízí dostatek úložného prostoru pro všechny vaše potřeby. V patře se nachází mansarda se vstupem z venkovního schodiště, která zahrnuje pokoj o rozloze 22,3 m2 a vedlejší místnost 9,9 m2, ideální pro hosty nebo jako pracovnu. Rozměry jsou uvedeny přibližně, což umožňuje flexibilitu při plánování interiéru.

Dům je napojený na elektřinu 220 V/380V a obecní vodovod, k dispozici jsou také dvě studny. Splašková kanalizace je řešena septikem, přičemž dům lze napojit přímo na kanalizaci za plotem. Vytápění je lokální elektrické a pomocí kamen na pevná paliva, což zajišťuje příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců.

Obec Telce má velmi dlouhou a zajímavou historii, přičemž první písemná zmínka o obci pochází z roku 1207. Tato historická atmosféra je doplněna krásnou přírodou a klidným prostředím, které oceníte při každodenním životě.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, přičemž přednost bude dána zájemci, který podá nejlepší nabídku. Lokalita je velmi dobře dopravně dostupná, a to jak autem po dálnici, tak autobusem či vlakem, což zajišťuje snadnou dostupnost do hlavního města i okolních oblastí.

Neváhejte a zkontaktujte makléře ohledně termínu prohlídky mailem či telefonicky. Tato jedinečná nemovitost čeká právě na vás!