V exkluzivním zastoupení majitele Vám k prodeji nabízíme rodinný dům / chalupu a s ním i možnost bydlení či rekreace na polosamotě v klidné lokalitě nedaleko Jablonce nad Nisou, obci Bratříkov.
Nabízený dům má k dispozici téměř vše, co můžete od poklidného bydlení či rekreace očekávat. Pozemek má příjemnou rozlohu 1.088m2. Jeho součástí je kryté parkovací stání, prostorná zděná kůlna o ploše 50m2, ve které lze uskladnit veškeré potřebné zahradní náčiní, dřevěná terasa krytá před sluncem i deštěm rolovací markýzou, dále nadzemní bazén s překrásným výhledem do přírody a finská sauna, které nechybí ani venkovní sprcha k osvěžení. V udržované zahradě se nachází i prostorný skleník, ve kterém zvládnete pěstování vlastní zeleninu úplně sami. Tělo si můžete protáhnout ve vlastní tělocvičně nacházející se v suterénu domu.
V roce 2000 proběhla kompletní rekonstrukce domu zahrnující zateplení fasády, střechu, výměnu oken za plastová, rozvody elektřiny, vody a odpadů, vybudování domácí čističky odpadních vod. V podstatě se stačí nastěhovat a bydlet.
Dispozičně je dům řešen jako útulné 3+1+ posilovna, spižírna a technická místnost s tepelným čerpadlem. V přízemí se nachází vstupní chodba se schodištěm do patra (8,4m2). Dále samostatné WC (1,4 m2), koupelna se sprchovým koutem (2,3 m2), kuchyň s jídelním koutem (15,1 m2) a obývací pokoj s krbovými kamny (18,2 m2). Dřevěné schodiště stoupá do obytného podkroví, kde se nachází dva samostatné neprůchozí pokoje - ložnice (22,1 m2), který lze rozdělit na dva menší a menší pokoj (7 m2) spíše na spaní.
Při sestupu stejným dřevěným schodištěm se dostaneme až do suterénu domu, kde se nachází spíž (5,5 m2) a prostorná místnost rozdělena na dvě části, a to již zmiňovanou posilovnu (11,8 m2) a technickou místnost (10,3 m2).
Ze sítí je dům napojen na elektrickou přípojku, voda je z vlastní vrtané studny, kanalizace domácí ČOV. Ohřev vody a vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo s ústředním topením.
Obec Bratříkov je částí obce Pěnčín, leží zhruba 10 km na jihovýchod od Jablonce nad Nisou a nachází se v turistické oblasti Jizerské hory. Nabízí řadu turistických atraktivit, ať už máte rádi historii, kulturu nebo přírodu, určitě zde najdete něco pro sebe. V zimě milovníci běžek jistě ocení blízkou Pěnčínskou magistrálu s celkovou délkou tratí cca 26km, turisty jistě zaujme zalesněná Horní Černá Studnice s nejvyšší jizerskohorskou kamennou rozhlednou. Přímo v obci Pěnčín je také známá a úspěšná kozí farma a sýrárna. Pokud byste ale chtěli navštívit jiné zajímavosti a místa, než nabízí tato obec a Jizerské hory, v krátké dojezdové vzdálenosti jsou např. Krkonoše (cca 30km) nebo Český ráj (cca 30km) .
Dům je možno financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 14 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek.
Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto zajímavou nemovitost představím.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Jiří Chupek - realitní makléř a hypoteční specialista (IČ 19821620) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)