Nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, který se nachází na vyhledávaném místě v městské části Dukla v Pardubicích (ul. Gorkého). Jedná se o dům, který byl postaven v první polovině 20. století. Má suterén, 2 nadzemní podlaží a podkroví. Objekt je postavený z cihel plných pálených v kombinaci s dřevěnými trámovými stropy a krovem. Je napojen na inženýrské sítě vodovodu, kanalizaci, plynovodu a elektřiny. Jeho celková užitná plocha je dle zaměření skutečného stavu projekční kanceláří 253 m2.
V přízemí se nachází bývalé kadeřnictví, v patře byt před rekonstrukcí a dále je zde podkroví, které se zrekonstruuje spolu se střechou, což vytvoří další plochu k využití. Na rekonstrukci celého domu byl zpracovaný projekt, který se dokončil zhruba z 80% a bude součástí prodeje. Vy tak budete moci navázat na předchozí práci majitele a ušetřit čas i peníze na cestě za úspěšnou rekonstrukcí a Vaším záměrem. Celý projekt rádi poskytneme vážným zájemcům spolu s dalšími informacemi. Odhadované náklady na rekonstrukci jsou kolem 6 mil. Kč, avšak se počítá v projektu s dotací, která by měla činit orientačně 1 mil. Kč, a tak v případě využití dotace byste mohli náklady na rekonstrukci značně ponížit. Vzniknout zde mohou bytové jednotky v kombinaci s komerčními prostory a nebo další různé modifikace dle Vašeho konkrétního záměru. Na rekonstrukci dokážeme zajistit spolupracující a ověřené stavební společnosti z blízkého okolí. Půdorysy a vizualizace ve fotkách ukazují budoucí navrhovaný stav, nikoliv nynější skutečný stav nemovitosti. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci.
Dům je situován v klidné ulici, přesto jen kousek od centra Pardubic, což zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, obchody, restaurace a kulturní zařízení. Lokalita je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání. Součástí nemovitosti je také pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro zahradu za domem. Parkování v okolí nemovitosti je zdarma. Díky své poloze a potenciálu je tento dům skvělou příležitostí pro zájemce, kteří chtějí bydlet na prestižní adrese v Pardubicích nebo zde chtějí investovat a mít velký potenciál úspěchu při budoucím prodeji.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.
Matěj Dachovský- realitní makléř pro Pardubický kraj
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Reality Dachovský s.r.o. (IČ 17820413) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)