Prodej - dům/vila, 216 m²

Exkluzivně si Vám dovolujeme zprostředkovat prodej rodinného domu, typu bungalov o dispozici 4+kk, který se nachází na krásném místě v Polance nad Odrou, 15 minut od centra Ostravy. Výstavba domu byla dokončena a zkolaudována v roce 2007. Dům je připraven k nastěhování od března 2025. Zastavěná plocha domu je 216 m2. Obytná plocha domu je 130 m2. Pozemek je o rozloze 1 392 m2. Příjezdová cesta k domu je soukromá. Je na ní věcné břemeno spolu s dalšími 7 sousedy.
V domě je přípojka elektřiny 230V s napojením na ČEZ. Kanalizace je veřejná. Dům je zděný. Střecha je plechová. Vytápění domu je řešeno formou plynového kotle. V domě je také fotovoltaika pro ohřev vody s kolektory, které jsou umístěny na střeše. V předsíni jsou krbové kamna, z nichž jsou vedeny průduchy do všech pokojů. V předsíni a v kuchyni je podlahové topení. Ve zbylých pokojích jsou radiátory. Měsíční náklady na ohřev a vytápění tohoto domu jsou mezi 5 000 Kč/ měsíc. Energetický štítek je C. V domě je dlažba a plovoucí podlaha. Okna jsou plastové, z dvojskla s vnitřními žaluziemi. Venkovní rolety zde nejsou. Součástí domu je zastřešená terasa a garáž (36 m2) pro 2 auta. Před garáží se nachází stání, také pro 2 auta. V garáži je dlažba, na zemi i na zdech. Na zahradě najdete bazén, zděný zahradní domek (15 m2), skleník a dětské hřiště (skluzavka, houpačka). Bazén je zastřešený s polykarbonátu. Okolo bazénu je dlažba. Součástí je také čistička. Zahrada je rovná, pravidelně udržovaná, každý týden sekaná. Kolem domu jsou kačírky a chodník.

Pojďme nahlédnout do domu: V zádveří domu, po levé straně je umístěna garáž. Vpravo je pokoj. Za ním se nachází samostatný záchod s umyvadlem a koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, záchodem a umyvadlem. Koupelna a záchod jsou laděny do šedé barvy v kombinaci s bílou. V pravé části domu jsou dva pokoje. Kuchyň je propojena se obývacím pokojem a najdeme ji v levé části domu hned za garáží. Z obývacího pokoje vede vstup na terasu. V kuchyni je kuchyňská linka ve tvaru U v provedení dřeva s bílými obklady. Linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a dřezem s baterií.

V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám je zodpovíme. Pokud si nevíte rady s financováním, i to Vám pomůžeme zajistit prostřednictvím našeho hypotečního poradce.