Prodej - dům/vila, 320 m²

Bydlení a podnikání v jednom
Luxusní městská vila v srdci Slezské Ostravy
Hledáte výjimečné místo, kde můžete komfortně bydlet, pracovat i investovat? Nebo řešíte vícegenerační či studentské bydlení s nadstandardním zázemím?
Pak je tato kompletně zrekonstruovaná dobová vila na ulici Lorišova ve Slezské Ostravě přesně pro vás.
Nadčasová elegance s moderními technologiemi
Tato městská vila spojuje historický charakter (genius loci) s nejnovějšími technologiemi:
kompletní a citlivá rekonstrukce
zateplený dům
tepelné čerpadlo země/voda (vytápění + ohřev 300l bojleru)
podlahové vytápění i chlazení v posledním podlaží
Variabilní využití prostoru
Dům nabízí 3 plnohodnotná podlaží, přičemž každé patro funguje jako samostatná bytová jednotka:
3 pokoje
plně vybavená kuchyně
koupelna a samostatné WC
Celkem tedy 9 pokojů, ideální:
pro bydlení + kanceláře
sídlo firmy
studentské či nájemní bydlení
investiční záměr (samostatné byty)
Dominantou domu je historické schodiště, v přízemí vás přivítá krásná vstupní veranda, v patře pak prostorný balkon.
Zahrada, parkování a absolutní soukromí
zahrada o velikosti 1200 m²
vlastní studna
parkování pro více vozů
garáž
domek na nářadí
Zahrada je ideálním místem pro posezení, grilování a relax od jara do podzimu.
Skvělá lokalita – vše na dosah
centrum Ostravy: 5 min autem/3 zastávky tramvají
tramvaj: 200 m (Café Tramvaj)
vlaková stanice: 1 km
základní škola: 10 min pěšky (600 m)
Rudná – hlavní dopravní tepna: 800 m
Lokalita nabízí jedinečnou kombinaci:
industriální historie
přírody a sportu podél Ostravice
kulturních ikon (Slezskoostravský hrad, Dolní oblast Vítkovic)
rychlé dostupnosti Beskyd (Pustevny, Radhošť)
Základní údaje
užitná plocha domu: 320 m²
zahrada: 1200 m²
možnost pronájmu celého domu nebo jednotlivých pater
možnost přestavby na 3 samostatné bytové jednotky
Cena
Nízké provozní náklady – pouze 5 774 Kč/měsíc
Pronájem: 29 900 Kč/měsíc
Prodej: 12 900 000 Kč