Prodej - dům/vila, 190 m²

Výjimečné rodinné sídlo na jihozápadním okraji Brna

Existují domy, které splní očekávání.
A pak jsou domy, které je překročí. Exkluzivně Vám nabízíme mimořádnou novostavbu rodinného domu 5+kk, zasazenou do klidné části obce Ostopovice, na jihozápadním okraji Brna.
Nemovitost, která propojuje moderní architekturu, technologickou vyspělost a velkorysý pozemek o rozloze 660 m².
Celková podlahová plocha 299 m² nabízí absolutní svobodu prostoru - pro rodinu, práci i odpočinek.

Architektura navržená pro komfort bez kompromisů
Dům je koncipován tak, aby každé podlaží plnilo jasnou funkci a zároveň vytvářelo harmonický celek.
Přízemí - prostor s potenciálem
Vstupní úroveň domu nabízí:
• dvojgaráž o velikosti 66 m²
• technickou místnost (10 m²)
• koupelnu (5 m²)
• prostornou hobby místnost o ploše 42 m²
Tato část domu je ideální nejen pro volnočasové aktivity, ale díky své flexibilitě, může být samostatnou bytovou jednotkou, reprezentativní kanceláří či zázemím pro podnikání.

První patro - srdce domu
Hlavní obytná část nabízí:
• úžasný obývací prostor s kuchyní o rozloze 42 m²
• ložnici (20 m²)
• koupelnu (11 m²)
• samostatnou toaletu (1,5 m²)
Dominantou tohoto podlaží je však prostorná terasa o velikosti 49 m², která plynule navazuje na interiér a otevírá dechberoucí výhled do zahrady a okolního lesa. Ideální místo pro ranní kávu i večerní společenské události.

Druhé patro - klidová zóna
Soukromí rodiny zajišťují:
• tři samostatné pokoje (20 m², 20 m², 19 m²)
• koupelna o velikosti 11 m²
• samostatná toaleta (1,5 m²)
Každý pokoj nabízí dostatek světla, prostoru a klidu.

Technologie, které pracují pro Vás
Nemovitost je vybavena špičkovými technologiemi:
• tepelné čerpadlo
• fotovoltaická elektrárna
• teplovodní podlahové vytápění
• klimatizace v každé místnosti
• okna s trojskly
• předokenní žaluzie
Výsledkem je maximální komfort, energetická efektivita a nízké provozní náklady.

Soukromá zahrada jako osobní resort
Zahrada není doplňkem - je plnohodnotnou součástí životního stylu.
• pečlivě založený travní koberec s automatickou závlahou
• krytý bazén a pergola s posezením pro letní relaxaci
Celek vytváří pocit vlastního soukromého parku, kde čas plyne jinak.

Lokalita, která spojuje to nejlepší z obou světů
• k dispozici kompletní občanská vybavenost Krajského města
• v místě mateřská i základní škola, pošta, sportoviště a další
• přímý kontakt s okolní přírodou
• a přitom minuty do centra Brna, vlakové i autobusové spojení

Pro ty, kteří hledají víc než jen bydlení
• okamžitě k nastěhování
• bez nutnosti dalších investic
• výjimečný pozemek a zázemí
• nadčasová architektura

Uvedené výměry jsou přibližné a mají pouze informativní charakter.