Prodej - dům/vila, 340 m²

Ve výjimečně klidné části města Orlová, v ulici K Holotovci, nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o užitné ploše 340 m² na pozemku o rozloze 1 990 m². Dům prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí v roce 2024 a nabízí spojení nadčasového designu, moderních technologií a maximálního pohodlí.
Nemovitost se nachází v uzavřené rezidenční zóně pěti domů s vlastním automatickým vjezdem a plným oplocením, které zaručuje naprosté soukromí, bezpečí a klid. Celé přízemí domu i přístup od parkovací plochy jsou bezbariérové.
Dispozice domu je promyšlená tak, aby nabízela nejen dostatek prostoru, ale i flexibilitu pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci s podnikáním.
V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, toaleta pro hosty a technická místnost. Dominantou hlavní obytné části je velkorysý obývací pokoj s vysokým stropem, otevřeným patrem, dřevěnými trámy a krbem obloženým žulou. Na něj navazuje kuchyně na míru s velkým žulovým ostrůvkem, vybavená spotřebiči Miele a americkou lednicí LG. Za kuchyní se nachází samostatná zásobovací místnost i druhý vstup do domu.
Součástí přízemí je také ložnice s vlastní koupelnou. V patře se nacházejí dvě samostatné ložnice, galerie s výhledem do obývací části a další koupelna s toaletou.
Dům má navíc samostatnou bytovou jednotku s vlastním vstupem, malou terasou, koupelnou, toaletou, obývacím prostorem s možností kuchyně a ložnicí v patře. Tento prostor je ideální pro hosty, dospělé děti nebo pro využití jako kancelář.
Pozemek je z větší části rovinatý, s upravenými plochami kolem domu. Kolem celého domu vedou chodníky a terasa ze zámkové dlažby, doplněné dekorativními kameny a solitéry.
K dispozici jsou tři parkovací místa, automatická brána, rezervoár dešťové vody (10 m³) a příprava pro zavlažovací systém.
Dům je vybaven tepelným čerpadlem, novou elektroinstalací, rozvody vody i topení, plastovými okny s trojskly a venkovními žaluziemi. Součástí je zabezpečovací systém Jablotron včetně roční služby bezpečnostní agentury a celoroční pojištění domu.
Energeticky úsporný provoz – topení cca 55 000 Kč / rok.
Dům je před kolaudací (zbývá připojit vodovod dle projektu).
Tento dům je určen pro ty, kteří hledají moderní a elegantní bydlení s dostatkem prostoru, klidu i soukromí – a přitom chtějí zůstat v dojezdové vzdálenosti do 20 minut od Ostravy, Karviné nebo Havířova. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/961086-nabidka-prodej-domu-k-holotovci-orlova