Dům pro lékaře, advokáty, sídlo firmy, kde můžete bydlet a zároveň pracovat.
Investice do nemovitosti je dlouhodobě stabilní a přináší pasivní příjem. Tento dům vám poskytuje příležitost investovat do bezpečného a výnosného aktiva.
Různé způsoby využití
11 hlavních místností nabízí dostatek prostoru, například jako nájemní administrativní budova s kancelářemi pro advokáty, účetní, projektanty, programátory, ordinace pro lékaře, ateliér pro umělce a další.
Další možností uložení a zhodnocování peněz v čase s generováním zisku je využít dům jako 5 samostatných menších bytů k či 3 větší k nájemnímu bydlení.
V přízemí dva byty, 2+1 a 1+1. V prvním patře jeden byt 3+1. Ve druhém patře dva byty 1(2)+kk a 1(2)+kk.
Byty je pak možné samostatně prodat.
Rovněž je zde možnost klasického bydlení velké rodiny.
Nebo skombinovat všechny zmíněné možnosti dohromady.
Příležitost k rozšíření a zhodnocení.
Velký půdní prostor nabízí možnost rozšíření a vytvoření dalších místností, což vám umožní maximalizovat výnos a zvýšit hodnotu nemovitosti.
Prostor za domem.
Současný majitel je ochoten pro parkování aut zbudovat průjezd do dvora a do zahrady na vlastní náklady a k tomu se i smluvně zavázat, cena by pak byla 13,5 mil. Kč.
Na relaxaci je velká zahrada s ovocnými stromy.
Poloha a dostupnost.
Umístění je na okraji města v klidné oblasti s přírodou na dosah, ale zároveň blízko do centra i na dálnici. Zastávka MHD je jen kousek. Soukromí a klid, aniž byste se vzdálili od veškeré infrastruktury.
Technické informace.
Dům je z roku 1911, cihla, střecha sedlová, krytina plechu, sklepní prostory pod celým domem, garáž zepředu. Garáž zezadu, kam již není příjezd, se hodí na vybudování průjezdu pod domem a vytvoření parkovacích míst za domem. 2 plynové kotle. Modernizace celková v 1972, v 2014 druhého podlaží. Elektřina, vodovod, kanalizace, plyn.
Zastavěná plocha 152m2, užitná 313m2, pozemek 806m2.
Ve 3. NP pokoj 22,68m2, komora 2,20m2, pokoj 12,81m2, komora 2,20m2.
Půda navazuje na pokoje, možnost rozšíření.
V 1. PP sklep 3,30m2, chodba 5,83m2, garáž 15,41m2, sklep 7,79m2, sklep 5,09m2, sklep 10,08m2, sklep 8,27m2, druhá garáž 16,55m2.
Tato nemovitost je jedinečnou kombinací potenciálu a výhod pro vás jako majitele a investora. Pojďte objevit všechny přednosti vlastnictví tohoto skvělého domu.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Tuzemská realitní s.r.o. (IČ 03735109) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)