Prodej - dům/vila, 160 m²

Exkluzivní prodej novostavby rodinného domu 5+kk s dvojgaráží v Oleksovicích u Znojma.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi nadstandardní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, s prostornou dvojgaráží, situovanou v oblíbené a klidné lokalitě Oleksovice u Znojma.
Tento moderní dům je součástí propracovaného developerského projektu, který klade maximální důraz na kvalitu provedení, nadčasovou architekturu a komfort pro budoucí majitele.

Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě, ideální pro rodinné bydlení, a nabízí výbornou dostupnost do Znojma i Brna. Projekt je navržen tak, aby splňoval nároky na moderní životní styl a současně poskytoval dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci.
Dům je jednopodlažní, s prakticky řešenou dispozicí a elegantní sedlovou střechou v antracitovém odstínu. Celková zastavěná plocha činí přibližně 195 m², užitná plocha přesahuje 160 m². Součástí objektu je krytá terasa orientovaná do zahrady a prostorná dvojgaráž s přímým vstupem do domu, což je ideální kombinace pohodlí a funkčnosti.

Lokalita a dopravní dostupnost
Znojmo – pouhých 15 minut jízdy autem, kompletní občanská vybavenost, zdravotnická zařízení, školy, nákupní centra a kulturní možnosti v dosahu.
Brno – přibližně 35 minut jízdy po rychlostní komunikaci D52, ideální pro dojíždění za prací i studiem.
Obec Oleksovice je obklopena malebnou přírodou, která nabízí široké možnosti trávení volného času, a současně zajišťuje klidné a bezpečné prostředí pro rodinný život.

Dispoziční řešení a komfort
Velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu, ideální pro rodinná setkání i odpočinek.
Čtyři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovna podle Vašich potřeb.
Komfortní 1,5 koupelny – plnohodnotná koupelna s vanou i sprchovým koutem + samostatné WC.
Technická místnost, praktická šatna, prostorné zádveří a chodba, která propojuje obytnou část s dvojgaráží.
Dvojgaráž integrovaná do objektu s elektricky ovládanými vraty zvyšuje komfort užívání i bezpečí.

Standard dokončení
Dům bude dokončen ve stavu „k dokončení interiéru“, tedy s hotovou koupelnou, okny, dveřmi, střechou a podlahami, přičemž finální úpravy interiéru si nový majitel může realizovat plně podle svého vkusu. Tento přístup nabízí maximální flexibilitu a možnost dotvořit domov přesně podle individuálních představ.

Použité materiály a technologie
Kvalitní pálené zdivo zaručující dlouhou životnost a výborné tepelně izolační vlastnosti
okna a dveře v moderním antracitovém odstínu
Odolná hydroizolace základové desky
Elektricky ovládaná garážová vrata
Sedlová střecha s keramickou pálenou krytinou v antracitové barvě

Hlavní přednosti této nemovitosti
-Moderní a elegantní architektura s nadčasovým designem
-Výborná dopravní dostupnost do Znojma i Brna
-Praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinný život
-Prostorná dvojgaráž a krytá terasa orientovaná do zahrady
-Možnost přizpůsobení finálních úprav podle Vašich přání
-Klidná lokalita s příjemným sousedským prostředím

Pokud hledáte místo, kde se snoubí moderní komfort s kvalitou a vynikající polohou, tento dům je skvělou investicí do Vašeho budoucího domova.

Volejte pro bližší informace a prohlídku s realitní makléřkou Irenou Kotolanovou 775 859 518