Prodej - penzion, 700 m²

V srdci přírody, přímo v chráněné krajinné oblasti, nabízíme k prodeji jedinečný uzavřený areál s kapacitou ubytování, vlastním zázemím a pozemky 22 298 m and sup2; , který poskytuje absolutní soukromí, klid a široké možnosti využití.
Dispozice umožňuje okamžité využití pro ubytování s možností dalšího rozšíření kapacity.
Nemovitost je koncipována jako čtvercový komplex budov kolem vnitřního dvora, což vytváří nejen příjemnou atmosféru, ale i praktické a bezpečné uspořádání celého prostoru. Celková užitná plocha činí 767 m and sup2;, z toho 604 m and sup2; tvoří obytné prostory včetně několika apartmánů a 163 m and sup2; nebytové zázemí, zahrnující mimo jiné stáje a garáže.
Dominantou objektu je velkorysý společenský prostor s barem, který lze využít pro soukromé akce, firemní setkání, retreaty nebo jako zázemí pro ubytovací či rekreační projekt. Na tento prostor navazuje obytná část a jednotlivé apartmány, které nabízejí potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování.
Areál je ideální například pro:
rodinné sídlo s podnikáním
penzion nebo ubytovací zařízení
svatební či eventové místo
jezdecký areál nebo chov zvířat
retreat centrum (wellness, jóga, workshopy)

Součástí pozemku je krytý bazén 60 m2, okrasné jezírko a rozsáhlé travnaté plochy vhodné pro chov koní či další aktivity. K dispozici je také dostatek parkovacích míst přímo v areálu.

Velkou přidanou hodnotou je technická soběstačnost nemovitosti. Objekt disponuje vlastním vrtem i studnou, napojenými na vlastní vodárnu, což zajišťuje nezávislý zdroj vody. Odpadní hospodářství je řešeno dvěma septiky o objemu 10 m3, odpovídající velikosti a variabilnímu využití celého areálu.

Lokalita v rámci CHKO nabízí výjimečné přírodní prostředí s minimální zástavbou v okolí. V blízkosti se nachází známé oblasti Halámky a Tušť s charakteristickým pískovcovým podložím, stejně jako hraniční přechod do Rakouska, což rozšiřuje možnosti využití i pro zahraniční klientelu.

Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci soukromí, prostoru a investičního potenciálu, kterou je dnes na trhu velmi obtížné najít.