Prodej - dům/vila, 192 m²

Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 6+1/B + terasa ve městě Nová Bystřice. Zastavěná plocha domu i s garáží je 118 m2 a k domu dále patří oplocený pozemek o výměře 737 m2.

Dům byl zkolaudován v roce 2009, je zděný z tvárnic YTONG tloušťky 40 mm + 10 cm zateplení fasádní polystyren. V roce 2024 byla foukanou izolací zateplena střecha, přistavěna zastřešená terasa, dále byla položena venkovní dlažba, chodníky a byla provedena odborná úprava terénu kolem celého domu.

1.NP (přízemí) má užitnou plochu 95,9 m2 a nachází se zde zádveří, vstupní hala, obývací pokoj společný s jídelnou 34 m2 a dvěma vstupy na terasu a na zahradu, kuchyně 8,80 m2, koupelna se sprchovým koutem společná s WC, schodiště a prostorná garáž 34,8 m2. V celém tomto podlaží je na podlaze keramická dlažba.

2.NP (podkroví) má užitnou plochu 96,3 m2 a nachází se zde chodba, pokoj 12,6 m2, pokoj 11,5 m2, pokoj 14,2 m2, pokoj 21 m2, pokoj 13,8 m2, prostorná koupelna 8,5 m2, samostatné WC a balkon na který je vstup ze dvou sousedících pokojů. V tomto podlaží je na podlahách v pokojích laminátová plovoucí podlaha, a ve zbývající části podlaží opět keramická dlažba.

Vytápění domu zajišťuje kondenzační plynový kotel, kachlová kamna v obývacím pokoji a podlahové topení, které je kromě pokojů v 1.NP rozvedené v celém domě. Dům má energetický štítek C – Úsporná a díky tomu má nízké měsíční náklady.

Na zahradě je bazén3,5 x 6 m.

Samozřejmostí je připojení domu na veřejnou vodovodní a kanalizační síť a na rozvod veřejného plynovodu.

Nová Bystřice je město, které leží na území přírodního parku Česká Kanada u hranice s Rakouskem v nadmořské výšce 590 metrů. Často je také označováno jako brána České Kanady a přivítá nejen svou krásnou přírodou, ale také pestrou nabídkou kulturních, turistických či sportovních aktivit – Golfresort Monachus, kuželna, skatepark, víceúčelové sportovní hřiště a hala, lyžařský areál Hradiště a mnoho dalšího.
Ve městě je veškerá občanská vybavenost – ZŠ a MŠ, Česká pošta, autobusová i vlakové spojení, restaurace, ubytovací zařízení, obchody, lékařské péče (praktický lékař pro děti a dorost, praktický lékař pro dospělé, gynekolog, zubní lékař,

Jedná se o velmi zajímavou nabídku a určitě doporučuji prohlídku. V případě zájmu zajistím financování na koupi nemovitosti.