Prodej - dům/vila, 82 m²

Rodinný dům v srdci Nehvizd nabízí jedinečnou příležitost pro klidné bydlení v těsné blízkosti centra obce. Nemovitost je situována v klidné ulici bez automobilového provozu (slepá ulice), přibližně 100 metrů od náměstí. Dispozice domu je 3+1 s nevyužívaným podkrovím, které lze upravit na obytnou část. Součástí pozemku je také hospodářská budova zahrnující sklad, dílnu a sklep. Obytná plocha přízemí činí 82,3 m², zatímco podkroví poskytuje dalších 70 m² využitelného prostoru. Celková rozloha pozemku dosahuje 322 m².

Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je právně čistá, bez jakýchkoliv břemen nebo zástavních práv, a byla již vypořádána v rámci dědického řízení. Objekt byl domovem několika generací jedné rodiny a nabízí jedinečnou atmosféru. Uváděná cena je all inclusive včetně právního servisu, úschovy finančních prostředků, poplatků na katastru a dalších služeb.

Interiér domu zahrnuje kuchyň, dva obývací pokoje, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu, dvě vstupní chodby, technickou místnost a spíž. Hospodářské stavení obsahuje dílnu, sklad pro nářadí, sklepní prostor a půdu. K domu vede branka i vjezdová brána s možností parkování jednoho automobilu na pozemku. K dispozici jsou původní i aktualizované plánky domu.

Stavba byla původně přestavěna v roce 1936 a částečně rekonstruována v roce 1975. Střecha, která byla opravena v roce 2002, je ve velmi dobrém stavu. Dům je ihned obyvatelný pro nenáročné uživatele, ale nabízí i velký potenciál pro rekonstrukci, díky které lze vytěžit komfortní a prostorné rodinné bydlení. Možnosti zahrnují odstranění hospodářského stavení pro rozšíření zahrady, zbudování obytného podkroví či přizpůsobení vnitřní dispozice podle představ nového majitele. V případě zájmu zajistíme kompletní vyklizení domu na naše náklady.

Hlavním benefitem nemovitosti je její umístění v tiché lokalitě s výbornou dostupností ke všem klíčovým službám přímo v Nehvizdech. Obec nabízí širokou občanskou vybavenost, jako jsou obchodní centrum, základní i mateřská škola, ZUŠ, lékaři (praktický i dětský), zubař, lékárna, knihovna, sportovní areál a restaurace. Další nespornou výhodou je skvělá dopravní dostupnost do Prahy – autobus MHD vás za pouhých 20 minut doveze na stanici metra Černý Most a spoje jezdí každých přibližně 15 minut. Městys Nehvizdy leží jen 8 km od Prahy 9.

Zdarma vám zprostředkujeme výhodný hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu a zajistíme kompletní administrativní servis. Máte-li zájem, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky. Těšíme se na setkání!