Prodej - dům/vila, 257 m²

Nabízíme Vám třígenerační, velice prostorný, rodinný dům po velmi pečlivé a nákladné rekonstrukci, s velkou garáží (hala, dílna) o výměře 101 m2, na okraji obce Narysov u Příbrami.

Tento třígenerační, rodinný dům, postavený z tvárnic a cihel, je po kolaudaci z roku 2018 a nabízí využití v suterénu domu bytu 3+kk, nyní využívaný jako pokoj pro hosty – obývacím pokoj s kuch. koutem, ložnice (případně posilovna) s infra-saunou, prostorný sklad s regály (nyní sklad zavařenin).
V přízemí domu se nachází byt 3+kk: chodba zádveří, vstup do podkroví a suterénu, koupelna vč. sprchového koutu a WC, prostorný ob. pokoj (s oboustranným krbem i do ložnice) vč. kuch. koutu s kvalitní kuch. linkou za zakázku vyrobenou vč. spotřebičů, praktická spižírna, vchod na venkovní prostornou terasu (kterou lze kompletně zastínit vč. boků), kde se nachází teras. nábytek vč. spaní, dále pak za obývacím pokojem prostorná ložnice se vstupem též na venkovní vyvýšenou terasu a další pokoj (šatna/ pracovna).
V podkroví domu se nachází další byt 3+kk: obývací pokoj s kuch. koutem a jídelnou vč. praktické komory, vstup na venkovní terasu s posezením (vč. umístění klimatizační jednotky), dětský pokoj a ložnice.

Dům mám mimo jiné: střešní krytinu KM Beta, okapy TiZn, duralové venkovní parapety, zateplení 10 cm polystyrenem, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly a bezp. vchodovými dveřmi, střešní okna Velux, v podkroví klimatizace, interiérové dveře vč. dř. zárubní od firmy CAG, elektřina v mědi vč. jističů, voda a odpady v plastu, nové ploty vč. předního betonového, osvětlení v celém domě (převážně LED), kamerový systém, kvalitní kuchyně za zakázku od Kuchyně Vondrášek vč. zn. spotřebičů převážně Elektrolux, kvalitní plovoucí podlahy 9 mm, infra-sauna pro 4 osoby.

V domě může po dohodě zůstat i většina vybavení a zařízení.

U domu prostorná samostatná hala (dílna, garáž) 101 m2 postavená firmou Haly Vavera v r. 2021 (zateplená vč. střechy, izol. oken a dveří, 2x gar. vrata
Hermann, leštěná beton. podlaha, elektřina, voda ze zásobníku) – ideální pro parkování několika aut, motorek, loď, obytné auto, atd..

Sítě: elektřina 230/380 V, obecní vodovod a kanalizace, fotovoltaický systém od firmy Green Home vč. bateriového úložiště 10,1 kW, pevný internet, satelit TV, v 1.NP a 2.NP v bytech úsporné podlahové infra-topení (folie pod krytinou podlahy), 2x bojler Dražice, vlastní studna pro zálivku zahrady.

Na pozemku se dále nachází plechová garáž pro zahradní nářadí, skleník, velký zahradní domek pro děti, vzrostlé ovocné stromy a keře. Před domem lze parkovat několik vozidel.

Velkou výhodou je možnost na prostorné zahradě u domu (stavební parcela) postavit dašlí RD (vč. již vybudované, samostat. el. přípojky).

Poblíž domu les a hezká okolní příroda, ideální pro ničím nerušené bydlení, procházky se psem apod. EPNB ve třídě E.