Prodej - dům/vila, 110 m²

V zastoupení majitelů bych Vám ráda nabídla k prodeji hezký rodinný dům v malebné obci Mořina na Berounsku ve Středočeském kraji.
Jedná se o dvoupodlažní, zděný, zateplený rodinný dům, který prošel částečnou rekonstrukcí a je po celou dobu obýván a udržován. V současnosti je majiteli využíváno jako letní bydlení, ale vzhledem k vybavení a stavu je možnost celoročního využití.
Celková rozloha domu je cca 110 m². V přízemí je veranda a prostorná vstupní hala, kterou vstoupíte do kuchyňské a jídelní části. Dále je zde obývací místnost s krbovými kamny a koupelna s toaletou. Po dřevěných schodech vyjdete do druhého podlaží, kde se nachází dva průchozí pokoje, které je možno spojit do jedné velké místnosti. Díky zavedení vody i do vrchního patra je zde příprava na vybudování další koupelny a toalety.
Do domu jsou zavedeny kompletní IS jako elektřina, plyn a je napojen na obecní kanalizaci.
Vytápět je možno kamny na tuhá paliva nebo plynovým kotlem. Ohřev vody je zajištěn el. bojlerem.
Dům je podsklepen a má vlastní studnu.
K domu náleží velmi prostorný pozemek o výměře 1.494 m², který je možný rozdělit na dvě samostatné stavební parcely, což mu přidává na hodnotě, pokud by budoucí majitelé uvažovali o další výstavbě event. prodeji části pozemku. Zahrada je majiteli s láskou opečovávaná a připomíná park. Součástí domu je samostatná dvoupodlažní zděná stavba, která slouží v horní části jako prostorná garáž o rozměru 44 m² a ve spodní části této stavby je dílna s rozlohou cca 25 m².
Dům nabízí skvělou kombinaci pohodlného bydlení a příležitosti k relaxaci v přírodě, což může být lákavé pro budoucí majitele, ať už hledají trvalé bydlení nebo rekreační útočiště.
Dům se nachází v lokalitě CHKO „Český kras“ obklopen krásnou přírodou. Starobylý hrad Karlštejn je vzdálen cca 2 km, známý lom Amerika je od domu cca 1 km. Tato atraktivní oblast disponuje mnoha cyklistickými a turistickými cestami a historicky zajímavými místy.
Mořina je velmi dobře občansky vybavena (obchody, pošta, školy, školka, zdravotní zařízení) a pořádá se tu spousta společenských akcí.
Navíc má velmi dobrou dopravní dostupnost: do hl. města se dostanete autem za 30 min. do Berouna za 20 min., nejbližší vlakové spojení je Karlštejn cca 2 km. má perfektní autobusové spojení na Zličín, Dobřichovice vzdáleny 7 km.
Dům bude k předání na přelomu září/října 2025.
V případě zájmu Vám ráda zprostředkuji prohlídku a zodpovím Vaše dotazy.