Prodej - dům/vila, 122 m²

Prodej samostatně stojícího domu s velkými pozemky – Boršov u Moravské Třebové
Našli jsme pro vás dům, který nabízí klid, prostor, přírodu a zároveň obrovský potenciál do budoucna. Tento samostatně stojící rodinný dům v obci Boršov u Moravské Třebové splňuje vše a ještě něco navíc.
Dům o dispozici 3+1 je doplněn o garáž, zimní zahradu, balkon, sklep i dílnu. Stojí na velkorysém pozemku o celkové výměře 3.325 m², z čehož 3.073 m² tvoří zahrada a navazující pozemky. Takový prostor dnes nabízí jen málokterá nemovitost a právě tady se otevírá široká škála možností využití.
Pozemky a možnosti
Rozsáhlé pozemky kolem domu poskytují soukromí, klid a velký potenciál. Ať už sníte o velké zahradě, dostatku prostoru a zeleně nebo o příležitosti pro vaše podnikání.
Půda připravená na další rozvoj
Velkou přidanou hodnotou domu je půda připravená k vestavbě, která nabízí možnost vybudování dalších obytných místností nebo samostatného bytu. Dům tak může přirozeně růst spolu s potřebami nového majitele. Ideální řešení i pro vícegenerační bydlení.
Technický stav a vybavení domu
- dům je v dobrém stavu
- přízemí bezbariérové
- střecha sedlová (pozinkovaný plech, hliníkový plech, eternit)
- ústřední topení – kotel na tuhá paliva + tepelné čerpadlo (aktuálně nefunkční)
- veřejný vodovod i kanalizace, rozvody v plastu
- ohřev teplé vody – bojler
- elektřina v mědi 220 / 380 V
- podlahové krytiny: keramická dlažba, PVC
- okna plastová, dvojsklo
- dveře dřevěné i plastové
Právní a technické informace.
Obytná plocha domu vychází z aktuálních podkladů dle katastrálního úřadu. Dům má vydané stavební povolení na rekonstrukci, přičemž kolaudace není v tuto chvíli dořešena. Nový vlastník ji bude řešit v rámci svých úprav a v součinnosti se všemi dotčenými institucemi.
Lokalita, která dává smysl
Obec Boršov a její okolí nabízí krásnou přírodu, lesy, klid a prostor pro aktivní odpočinek – houbaření, cyklistiku, procházky i relax. Moravská Třebová je jen kousek, kde najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, služby, školy, sportoviště, aquapark i další možnosti vyžití.
Závěrem
Tento dům není jen nemovitost, je to příležitost. Prostor pro život, klid, rozvoj a vlastní vizi. Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle sebe, tady jste správně.
Rádi vám dům osobně představíme a pomůžeme vám objevit jeho plný potenciál.
Energetický štítek (PENB) označujeme jako G, momentálně je ve zpracování.