Prodej - chata/rekreační objekt, 26 m²

Chata pod Křížovým vrchem. Dnes skromná, zítra vaše oblíbené víkendové místo.

Některé chaty se prodávají jako hotový sen. Tahle je trochu jiná. Tady nekupujete naleštěnou rekreační vilku s polštářky sladěnými do barvy závěsů. Tady kupujete místo, které má základ, polohu, klid, příjezd, elektřinu, prostor okolo a hlavně potenciál stát se přesně tím útočištěm, po kterém možná už delší dobu pokukujete.

Nabízíme rekreační chatu v Moravské Třebové pod Křížovým vrchem. Chata má své nejlepší roky za sebou, to je fér říct hned. Její současný stav je spíše výzvou k rekonstrukci, úpravě nebo nahrazení novou zahradní chatou. Na druhou stranu právě to je její největší příležitost. Nemusíte se přizpůsobovat cizímu vkusu, starým obkladům ani dispozici, která někomu dávala smysl v roce, kdy byl vrcholem techniky kazetový magnetofon.

Stávající zastavěná plocha chaty je přibližně 26 m2. K dispozici je betonový základ a malý sklípek, což může být dobrý výchozí bod pro další úpravy. Podle územního plánu je zde přípustný zahradní domek do 35 m2 zastavěné plochy a výšky 7 m, určený k úschově nářadí a ukrytí osob před nepříznivým počasím, nikoliv k trvalému bydlení.

A teď to podstatné: když se na místo podíváte očima budoucnosti, začne to dávat smysl. Malá útulná chata s kamny, jednoduchou kuchyňkou, posezením, terasou, místem na gril a výhledem do zeleně. Přes den práce na zahradě nebo lehátko na slunci, večer oheň, buřty, ticho a pocit, že svět může chvíli počkat.

Celková výměra užívaného pozemku je 553 m2. Z toho 175 m2 je v osobním vlastnictví a dalších 378 m2 je pronajato od města, s možností budoucího odkoupení do osobního vlastnictví. Díky tomu prostor působí vzdušněji a nabízí víc možností než běžná malá chatka nalepená na sousedy.

V dolní části pozemku pohodlně zaparkujete přibližně 2 osobní auta. Příjezd je po téměř vodorovné městské zahradní cestě, což je u rekreačních pozemků praktická výhoda, kterou oceníte pokaždé, když povezete nákup, sazenice, nářadí nebo děti, které se tváří, že ujít 80 metrů je horská expedice.

Elektřina je řešena antoníčkem za branou se zásuvkou 220 V, jističi a elektroměrem. Nad zahradou vede zahrádkářský vodovodní řád s pitnou vodou, na který je možné se při splnění podmínek zahrádkářů připojit. Voda bývá dostupná od jara do podzimu. Dešťovou vodu lze dále jímat do nádrží.

Velkou výhodou je poloha. Jste v klidu pod Křížovým vrchem, v zeleni a s možností procházek v okolním lese, ale pořád kousek od města. Když něco zapomenete, nemusíte z toho dělat výpravu na půl dne. Obchod, služby i město máte příjemně blízko.
Přiložené vizualizace ukazují, jak by mohla chata po citlivé úpravě působit. Nejde o současný stav, ale o inspiraci, kam se může toto místo posunout, když dostane nový kabát a trochu péče.

Tahle chata není pro někoho, kdo hledá hotové rekreační bydlení bez práce. Je pro člověka, který vidí potenciál, má chuť si místo vytvořit podle sebe a chce vlastní klidný kout v Moravské Třebové.
Dnes skromná chata. Zítra místo, kam budete utíkat za klidem.