Prodej - dům/vila, 125 m²

Rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, ale s potenciálem vybudovat až 3 samostatné
bytové jednotky.

+ 6+kk
+ 125 m2
+ pozemek 428 m2
+ potenciál vybudování 3 bytových jednotek
+ připojeno na všechny inženýrské sítě
+ atraktivní lokalita
+ strategická poloha

Tato nemovitost je zajímavou příležitostí nejen pro ty, co hledají svůj nový domov, ale také pro
investory. Rodinám umožní vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, zatímco investoři zde
mohou vybudovat až tři samostatné bytové jednotky.

Aktuální dispoziční řešení je 6+kk o celkové podlahové ploše 125 m2. Dům je určený ke kompletní
rekonstrukci a konstrukce domu je smíšená s převažující cihlou. Nemovitost je připojená na plyn,
elektřinu, vodu i obecní kanalizaci.

Současný stav umožňuje okamžité vybudování dvou bytů – v přízemí a v patře. Přízemní jednotka
nabídne obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje a koupelnu s toaletou. Jednotka
umístěná v patře sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a samostatné toalety,
kde může vzniknout dostavením sprchového koutu i koupelna. Prostory zároveň sousedí s půdou,
která nabízí rozšíření o další obytné místnosti.

Třetí bytová jednotka může vzniknout úpravou půdního prostoru rozkládajícího se nad dílnou a
průjezdem. Velikostí odpovídá dispozičnímu řešení 1+1.

Součástí nemovitosti je také část domu vhodná pro vybudování společných úložných prostor. Ty
nabídne ve 2 velkých přízemních místnostech a sklepě.

Pozemek má celkovou výměru 428 m2 a zhruba polovina patří nemovitosti s dvorem, do kterého je
vjezd vraty přímo z ulice. Druhá část pozemku je mírně vyvýšená a je tvořená zatravněnou
plochou vhodnou k relaxaci.

Blízké okolí Městyse Mohelno je ideální pro výlety do přírody. Ať už máte rádi pěší či cykloturistiku,
tady si přijdete rozhodně na své. Údolí nedaleké řeky Jihlavy je doslova protkané přírodními
rezervacemi s krásnými vyhlídkami. Unikátní stepní louky Národní přírodní rezervace Mohelenská
hadcová step leží necelý kilometr od domu. Ke koupání můžete využít Dalešickou přehradu, jejíž
součástí je i vodní nádrž Mohelno. Městys poskytuje výbornou občanskou vybavenost. K dispozici
budete mít mateřskou i základní školu, lékárnu, 3 prodejny potravin, 2 restaurace, poštu, knihovnu
a nechybí ani čerpací stanice. Výhodná je i poloha. Od Náměště nad Oslavou i Moravského
Krumlova vás bude dělit zhruba 17 minut jízdy a v Třebíči budete za 30 minut.

Zaujala vás tato nemovitost? Rád vám ji představím na společné prohlídce. Neváhejte mě
kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na
hypoteční úvěry.