Prodej - dům/vila, 156 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům orientovaný na jih přímo v centru města Mohelnice, který zaujme jak svou polohou, tak i variabilní dispozicí vhodnou pro vícegenerační bydlení či podnikání.
V přízemí domu se nachází bytová jednotka 3+1 s předsíní, která je v dobrém technickém stavu a připravená k menší rekonstrukci podle vlastních představ.
Podkroví tvoří nově vybudovaný byt 2+kk se samostatným vstupem, který je ideální pro starší děti, hosty, pronájem, nebo například k provozování salonu či kanceláře. Součástí podkroví je také půdní prostor, kde lze snadno vybudovat další pokoj.
K domu patří samostatná garáž s dílnou a přístavky (vhodné např. pro chov drobných zvířat). Nad garáží je možné vybudovat terasu pro horní byt.
Pozemek a zázemí
Na pozemku o velikosti cca 400 m² se nachází prostorný dlážděný dvůr s dostatkem místa pro 3–4 auta a menší travnatá plocha vhodná pro posezení či zahrádku.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, vodu, plyn. Odpad je řešen septikem.
Stav a možnosti využití
Dům je v dobrém stavu, podkroví je po rekonstrukci a připravené k okamžitému užívání. Přízemí je obyvatelné, vhodné však k modernizaci. Díky poloze v centru města se jedná o výbornou investici – ideální pro rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání.

Shrnutí
Dvě samostatné bytové jednotky (3+1 a 2+kk)
Samostatný vstup do podkroví
Možnost rozšíření obytné části o půdu
Garáž s dílnou a přístavky
Prostorný dvůr pro parkování
Centrum města – vše v dosahu
Osobní vlastnictví
Výborný stav, možnost okamžitého bydlení
Cena
4.790.000 Kč
(odhadní cena 5.240.000 Kč – nabízíme pod tržní hodnotou) Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/958509-nabidka-prodej-domu-hradebni-mohelnice