reklama
reklama
Prodej - dům/vila, 110 m²
Spojovací, Modřice, Brno-venkov
11 150 000 KčProdej - dům/vila, 110 m²
Spojovací, Modřice, Brno-venkov
11 150 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu 4+1, Modřice ul. Spojovací, UP 110 m2, CP 447 m2
Prodej rodinného domu 4+1 s dílnou a zázemím – Modřice, Brno-venkov
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v žádané lokalitě Modřice. Nemovitost je ve stavu umožňujícím okamžité nastěhování a plnohodnotné užívání, přičemž prošla důležitými technickými vylepšeními, která zvyšují energetický standard a komfort bydlení.
Technický stav a vylepšení:
Zateplení: Dům má zateplenou fasádu, což výrazně přispívá k tepelné pohodě a úspoře nákladů na vytápění.
Termoizolace stropů: Stropní prostory jsou zatepleny foukanou izolací.
Elektroinstalace: Rozvody elektřiny jsou již v mědi.
Potenciál pro modernizaci: Interiér je udržovaný a nabízí možnost estetických úprav dle vlastního vkusu (viz přiložené vizualizace).
Klíčové parametry nemovitosti:
Zázemí ve dvorním traktu: Velkou výhodou je dílna a další nebytové prostory v uzavřeném dvoře. Ideální prostor pro kutily, řemeslnou výrobu nebo skladování.
Podsklepení: Částečné podsklepení poskytuje praktické technické zázemí a úložné kapacity.
Soukromí: Uzavřený dvůr se zastřešenou terasou vytváří soukromou oázu klidu, která je zcela oddělena od okolního ruchu.
Lokalita: výborná dostupnost do Brna (vlak, tramvaj, autobus, dálnice D1/D2) při zachování klidu menšího města s kompletní infrastrukturou.
Dispoziční řešení:
Interiér: Čtyři pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelna a toaleta.
Exteriér: Dvůr, kryté venkovní posezení, dílna ve dvorním traktu, předzahrádka.
Inženýrské sítě:
Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn.
Energetická náročnost: Průkaz energetické náročnosti se aktuálně zpracovává, uvádíme dočasně třídu G.
Tato nemovitost je ideální pro rodinu hledající funkční domov se zázemím pro své koníčky či podnikání v bezprostředním sousedství Brna.
Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky. Tento dům díky své vybavenosti a poloze představuje velmi solidní investici.
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v žádané lokalitě Modřice. Nemovitost je ve stavu umožňujícím okamžité nastěhování a plnohodnotné užívání, přičemž prošla důležitými technickými vylepšeními, která zvyšují energetický standard a komfort bydlení.
Technický stav a vylepšení:
Zateplení: Dům má zateplenou fasádu, což výrazně přispívá k tepelné pohodě a úspoře nákladů na vytápění.
Termoizolace stropů: Stropní prostory jsou zatepleny foukanou izolací.
Elektroinstalace: Rozvody elektřiny jsou již v mědi.
Potenciál pro modernizaci: Interiér je udržovaný a nabízí možnost estetických úprav dle vlastního vkusu (viz přiložené vizualizace).
Klíčové parametry nemovitosti:
Zázemí ve dvorním traktu: Velkou výhodou je dílna a další nebytové prostory v uzavřeném dvoře. Ideální prostor pro kutily, řemeslnou výrobu nebo skladování.
Podsklepení: Částečné podsklepení poskytuje praktické technické zázemí a úložné kapacity.
Soukromí: Uzavřený dvůr se zastřešenou terasou vytváří soukromou oázu klidu, která je zcela oddělena od okolního ruchu.
Lokalita: výborná dostupnost do Brna (vlak, tramvaj, autobus, dálnice D1/D2) při zachování klidu menšího města s kompletní infrastrukturou.
Dispoziční řešení:
Interiér: Čtyři pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelna a toaleta.
Exteriér: Dvůr, kryté venkovní posezení, dílna ve dvorním traktu, předzahrádka.
Inženýrské sítě:
Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn.
Energetická náročnost: Průkaz energetické náročnosti se aktuálně zpracovává, uvádíme dočasně třídu G.
Tato nemovitost je ideální pro rodinu hledající funkční domov se zázemím pro své koníčky či podnikání v bezprostředním sousedství Brna.
Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky. Tento dům díky své vybavenosti a poloze představuje velmi solidní investici.
| Cena: | 11 150 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-310251012 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 110 m²
- Plocha parcely: 447 m²
- Užitná plocha: 110 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
reklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mlýnská 388/68, Brno - Trnitá, 602 00
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mlýnská 388/68, Brno - Trnitá, 602 00 |
reklama
reklama