Prodej - komerční objekt, jiný, 200 m²

Vítám Vás v obci Mikulčice. V obci s bohatou historií, potřebnou občanskou vybaveností a krásnou přírodou. V domě který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je nachystaný na dokončení dle libosti. V domě rozmanitých možností.
Jedná se o atypický dům, který je uzpůsoben jako ubytovací zařízení se 4 apartmány o dispoziční velikosti 1+kk s přípravou na kuchyňský kout a s přípravou na vlastní sociální zázemí. Tři mají samostatný vstup z uzavřeného dvora a jeden z hlavní budovy. Dále jsou v hlavní budově další čtyři pokoje opět s přípravou na kuchyňský kout a vždy ke dvou pokojům je společné sociální zázemí.
Dům prošel od roku 2021 rozsáhlou rekonstrukcí a je nachystaný na dokončení dle představ nových majitelů.
Svým jedinečným dispozičním rozdělením je možné dům využít rozmanitým způsobem.
Dispoziční rozdělení :
*3 samostatné apartmány s dispozicí 1+kk s přípravou na vlastní sociální zázemí a přípravou na kuchyňský kout. Každá má svůj samostatný vstup ze dvora.
*Následně hlavní budova se vstupem ze dvora kde naleznete
-1x apartmán o dispozici 1+kk a přípravou na vlastní sociální zázemí
- 2x pokoj s přípravou na kuchyňský kout se společným sociálním zázemím
- 2x pokoj s přípravou na kuchyňský kout se společným sociálním zázemím
Přednosti domu:
*výměna oken a všech vstupních dveří
*výměna elektro/vodo/topo instalace
*výměna odpadního potrubí
*instalace podlahového vytápění
*kompletně nová střecha
*fasáda se zateplením
*podsklepení domu cca 70m2
*k využití společný uzavřený dvůr, kde co se týká možnosti využití meze nekladou
Mikulčice je obec při hranici se Slovenskem, v okrese Hodonín. 7km od města Hodonín, 15km od města Břeclav a napojení na D2. Do Mikulova 30km a 49 km od rakouského města Laa an der Thaya
Je to obec s potřebnou občanskou vybaveností, lékař, školka, škola, hřiště, obchůdky, restaurace, aj. Přijdou si zde na své nejen milovníci dobrého vína, ale i nadšenci sportovního a kulturního vyžití a nejen cykloturisti ocení krásnou lokalitu kde mohou v blízkém okolí navštívit ,,poklady obce" jako jsou nedaleká krásná rozhledna, lokalita chráněná jako národní kulturní památka slovanské hradiště v Mikulčicích, či ,,nasát" pozitivní energii v kouzelné lokalitě přírodní rezervace.
No a kdo zachce víc, pak nejenže kolem, či dopravou je v nedalekých městech za pár minut, ale přes lávku přes řeku Moravu může navštívit i naše slovenské sousedy. Mikulčice jsou krásnou obcí ve vinařské oblasti kde na Vás dýchne atmosféra typické moravské vísky s nepřeberným množstvím možností jak strávit svých pár dní dovolené., které můžete nabídnout svým budoucím klientům.
Třída energetické náročnosti G( uvedeno v souladu s právní úpravou, průkaz energetické náročnosti nebyl majiteli dosud předložen).
Plochy pochází z katastru nemovitostí a vlastního měření, jsou pouze informativní, kupní cena je za objekt.
Pro více informací, případně prohlídku mě neváhejte kontaktovat.