Prodej - dům/vila, 180 m²

Vítám Vás v obci Mikulčice. V obci s bohatou historií, potřebnou občanskou vybaveností a krásnou přírodou. V domě který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je nachystaný na dokončení dle libosti. V domě rozmanitých možností.
Jedná se o atypický rodinný dům, který je ideální jako vícegenerační bydlení, avšak každý ve svém s komfortem vlastního soukromí. Nebo možnost spojení bydlení a podnikání, či pouze uspokojení svého podnikatelského ducha. Rodinný dům prošel od roku 2021 rozsáhlou rekonstrukcí a je nachystaný na dokončení dle představ nových majitelů.
Svým jedinečným dispozičním rozdělením je možné dům využít rozmanitým způsobem.
Dispoziční rozdělení je nestandardní a tvoří :
* 3 samostatné bytové jednotky s dispozicí 1+kk s přípravou na vlastní sociální zázemí a přípravou na kuchyňský kout. Každá má svůj samostatný vstup ze dvora.
* Následně hlavní budova se samostatným vstupem ze dvora, o dispozici 4+1 s přípravou na tři koupelny s wc.
Přednosti domu:
*výměna oken a všech vstupních dveří
* výměna elektro/vodo/topo instalace
* výměna odpadního potrubí
* instalace podlahového vytápění
* kompletně nová střecha
* fasáda se zateplením
* podsklepení domu cca 70m2
* uzavřený dvůr
Mikulčice je obec při hranici se Slovenskem, v okrese Hodonín. 7km od města Hodonín, 15km od města Břeclav a napojení na D2.
Je to obec s potřebnou občanskou vybaveností, lékař, školka, škola, hřiště, obchůdky, restaurace, aj. Přijdou si zde na své nejen milovníci dobrého vína, ale i nadšenci sportovního a kulturního vyžití a nejen cykloturisti ocení krásnou lokalitu kde mohou v blízkém okolí navštívit ,,poklady obce" jako jsou nedaleká krásná rozhledna, lokalita chráněná jako národní kulturní památka slovanské hradiště v Mikulčicích, či ,,nasát" pozitivní energii v kouzelné lokalitě přírodní rezervace.
No a kdo zachce víc, pak nejenže kolem, či dopravou je v nedalekých městech za pár minut, ale přes lávku přes řeku Moravu může navštívit i naše slovenské sousedy.
Třída energetické náročnosti G( uvedeno v souladu s právní úpravou, průkaz energetické náročnosti nebyl majiteli dosud předložen).
Plochy pochází z katastru nemovitostí a vlastního měření, jsou pouze informativní, kupní cena je za objekt.
Fotografie jsou doplněny o vizualizace možného dokončení.
Pro více informací, případně prohlídku mě neváhejte kontaktovat.