Prodej - dům/vila, 186 m²

Hledáte krásný rodinný dům, do kterého se můžete nastěhovat a rovnou bydlet? Nechcete ztrácet čas ani energii rekonstrukcí staré nemovitosti? Toužíte po moderním dvougeneračním bydlení, navíc v dnešní době tolik žádaného přízemního bungalového typu?

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Dům se nachází v Luční ulici, v klidné vilové čtvrti na okraji Mělníka, kam zajíždějí pouze rezidenti.

Moderní dům má obytnou plochu 182 m2, stojí na rovinatém oploceném pozemku o výměře 813 m2. V nemovitosti jsou dvě bytové jednotky se samostatnými vstupy, tyto lze využít nejen pro bydlení dvou generací, ale i jako prostor pro podnikání či pracovnu a přitom nebudete nijak zasahovat do vlastního bydlení a soukromí Vaší rodiny.

Prostorné 4+kk Vás zaujme svou promyšlenou dispozicí a především velkorysým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí (47 m2). Kuchyňský kout je plně vybaven moderními spotřebiči, jídelní část je tak prostorná, že se sem vejde i nadstandartně velký jídelní stůl. Z obývací i jídelní části máte přímé vstupy na velkou zastřešenou terasu, kde můžete trávit letní večery. V obýváku je také vybudován zděný krb se zasklením.
Ložnice jsou umístěné ve dvou částech domu tak, aby bylo zachováno naprosté soukromí. U hlavní velké ložnice orientované na sever je privátní koupelna s umyvadly, sprchovým koutem, WC a bidetem.
Další dvě ložnice orientované na východ jsou v přední části domu. Zde je také umístěna velká koupelna s vanou a sprchovým koutem, umyvadlem a druhým WC.

Druhá bytová jednotka má dispozici 1+kk a má plochu 31 m2. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a WC.

Objekt je napojen na veřejný vodovod, elektřinu 220 V i 380 V. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, topení je z části podlahové a z části radiátory. V domě je naistalován centrální vysavač. Ve výstavbě je již nyní ČOV.
Kompletní výstavbu nemovitosti zabezpečovala firma Šikner, stavba je postavena s důrazem na kvalitní materiály a nadčasovost. Půdní prostor nad celým domem přímo vyzývá k dalšímu využití.
Na pozemku lze parkovat 4 - 5 vozidel, nachází se zde také příprava pro vybudování nabíjecí stanice pro elektromobily.
Na zahradě je umístěn bazén s objemem 15 m3, vzadu za domem je postavený sklad zahradního nábytku, nářadí a dřevník.

Do domu se můžete nastěhovat a rovnou bydlet bez nutnosti jakékoliv opravy či rekonstrukce.

Doporučuji brzkou prohlídku této jedinečné nemovitosti. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.