Prodej, Ostatní komerční nemovitosti, 6.264 m2 - Loza
Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivní prodej víceúčelového areálu.
Popis nemovitosti:
pozemek parc.č. St. 964 o výměře 325 m2 je evidovaný v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku stojí stavba č.p. 117 – jiná stavba. Jedná se o administrativní budovu s dílnou a servisem nákladních automobilů. Stavba má 1 nadzemní podlaží, není podsklepená a z části je využité podkroví. Objekt je cihlové konstrukce, základy má železobetonové izolované, střecha je sedlová, krytina je plechová a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové a plášť je zateplen polystyrenem.
Objekt byl postaven dle kolaudačního rozhodnutí v roce 2018. Okna jsou plastová s trojsklem. Interiérové dveře dřevěné, zárubně jsou obložkové (v administrativní části) a ocelové. Osvětlovací techniku tvoří bodová svítidla, zářivková svítidla. Podlahovou krytinu tvoří keramická dlažba a betonová podlaha.
Dílna s montážní jámou včetně elektricky ovládaného krycího rola je užívána pro servis nákladních automobilů. Sekční garážová vrata pro vjezd a výjezd vozidel.
Další vybavení jednotky tvoří klimatizace, anténní rozvody, síťové rozvody.
Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění zajišťuje plynový kotel, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler.
Popis pozemku a lokality:
Pozemky parc.č. 62/228 o výměře 5.371 m2, parc.č. 62/239 o výměře 396 m2 a parc.č. 62/244 o výměře 86 m2 jsou evidovány v katastru nemovitostí jako ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha. Pozemky jsou zpevněny, povrch je tvořen frézovaným asfaltem (recyklát), na části zámkovou dlažbou a silničními panely. Na pozemcích se nachází stavba, nezapsaná v katastru nemovitostí, jedná se o nezastřešené koje pro uskladnění sypkého materiálu. Podlaha a konstrukce je betonová (ztracené bednění), zastřešení bez zastřešení s možností dobudovat.
Na pozemku parc.č. 62/228 se v jihozápadní části nacházejí plechové garáže. Pozemky jsou užívány ve funkčním celku a tvoří oplocený areál. Plot je betonový (výška 2,5 m), severozápadní část je oplocena pletivem do ocelových sloupků (výška 2 m). Na pozemku se nacházejí uliční lampy (5 ks). Vstup do areálu je ocelovou bránou s elektrickým pohonem. Areál je zabezpečen kamerovým systémem. Přes pozemek parc.č. 62/228 vede vodovodní řad ve vlastnictví obce.
Na pozemku parc.č. 62/228 se nachází mostní (nákladní) váha.
Pozemek parc.č. 942/4 o výměře 35 m2 je evidovaný jako ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace. Pozemek parc.č. 942/19 je evidovaný jako ostatní plocha, způsob využití silnice. Pozemky společně s částí pozemku parc.č. 62/228 slouží jako vjezd do areálu. Pozemky jsou zpevněny asfaltovým povrchem.
Inženýrské sítě do objektu (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn) jsou přivedeny z přilehlé komunikace.
Podle platného územního plánu jsou pozemky situovány v plochách VD- drobná a řemeslná výroba.
Pozemky mají rovinatý charakter, přístup je ze silnice. Nemovitosti jako celek se nacházejí v jihovýchodním okraji obce Loza. Loza je obec s minimální občanskou vybaveností, nachází se cca 20 km severně od Plzně.
Případný zájem nebo prohlídky prosím zasílejte primárně písemně na základě vyplněného formuláře v inzerci.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - EXEKUCNINEMOVITOSTI.CZ s.r.o. (IČ 06982697) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
EXEKUCNINEMOVITOSTI.CZ s.r.o. (IČ 06982697) , EXPRESNINEMOVITOSTI.CZ (IČ 06982697) , IS Centrum s.r.o. (IČ 08434662 )
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)