reklama
reklama
Prodej - dům/vila, 164,8 m²
Lovčice, Hradec Králové
10 490 000 KčProdej - dům/vila, 164,8 m²
Lovčice, Hradec Králové
10 490 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
![Prodej, domy/rodinný, 164.8 m2, Lovčice, Hradec Králové [ID 68254]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8196099/nab_476149931.jpg)
![Video Prodej, domy/rodinný, 164.8 m2, Lovčice, Hradec Králové [ID 68254]](http://img.youtube.com/vi/caFnRbkGLg8/0.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 164.8 m2, Lovčice, Hradec Králové [ID 68254]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8196099/nab_476149933.jpg)
Prodej, domy/rodinný, 164.8 m2, Lovčice, Hradec Králové [ID 68254]
Nabízíme Vám k prodeji pasivní rodinný dům se zahradou a garáží v klidné části obce Lovčice. Výhodou této nemovitosti je zejména její energetická nenáročnost a také strategická lokalita.
Jedná se o zděnou stavbu (Ytong) se dvěma nadzemními podlažími. Tato novostavba o dispozici 5+kk se nachází na pozemku o rozloze 665 m2, přičemž celková plocha domu činí 164,8 m2. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní (41,1 m2) a vstupem na terasu (40 m2), dále je zde místnost, která může sloužit jako pokoj pro hosty či pracovna (11,8 m2), koupelna se záchodem (4,6 m2), technická místnost (2,9 m2) a ještě jedna menší místnost pod schody (4,0 m2). V prvním patře jsou dva pokoje s vlastní šatnou (17,8 m2 a 16,0 m2), dále ložnice (16,0 m2) se samostatnou šatnou (3,0 m2) přes chodbu a také druhá koupelna (6,1 m2). Jistě také oceníte pudní prostor o velikosti cca 40 m2.
U domu se nachází také prostorná garáž se skladem zahradního nářadí (28,5 m2), kde je uložena technologie FVE s bateriovým úložištěm. V současné době ještě probíhají terénní úpravy a výstavba plotu.
Dům využívá špičkové technologie, jako je rekuperace s tepelným čerpadlem pro ohřev TUV (objem zásobníku 180 l) s jednotkou pro chlazení v letních měsících, kvalitní izolace – zateplení stěn polystyrenem (30 cm), zateplení podlahy polystyrenem (24 cm), zateplení střechy minerální vatou (46 cm), plastová okna s trojskly a venkovními elektricky ovládanými žaluziemi, elektrické podlahové topení, na střeše domu je nainstalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp, která v roční bilanci dokonce vyrábí více energie, než dům spotřebuje a velká část spotřeby elektřiny je díky tomu pokryta. Odvod odpadních vod je napojen na veřejnou kanalizaci. Hospodaření s dešťovou vodou pro zálivku je řešen podzemní nádrží o velikosti cca 3,7 m3. V domě je zaveden optický kabel pro moderní internetové připojení a také příprava rozvodů pro zabezpečení domu.
V Lovčicích se nachází např. mateřská a základní škola, pošta, sportoviště, obchod s potravinami a restaurace. Pro další služby a vybavenost mohou obyvatelé využít blízká spádová centra, jako je Chlumec nad Cidlinou, vzdálený pouhých 6 minut jízdy autem nebo Hradec Králové, kam se díky dálnici dostanete za půl hodiny a do Prahy vám cesta zabere cca 40 min.
Tento pasivní dům vám zajistí komfortní a úsporné bydlení, k prodeji jsou celkem čtyři pasivní domy o stejných dispozicích a stejné konstrukci.
Jedná se o zděnou stavbu (Ytong) se dvěma nadzemními podlažími. Tato novostavba o dispozici 5+kk se nachází na pozemku o rozloze 665 m2, přičemž celková plocha domu činí 164,8 m2. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní (41,1 m2) a vstupem na terasu (40 m2), dále je zde místnost, která může sloužit jako pokoj pro hosty či pracovna (11,8 m2), koupelna se záchodem (4,6 m2), technická místnost (2,9 m2) a ještě jedna menší místnost pod schody (4,0 m2). V prvním patře jsou dva pokoje s vlastní šatnou (17,8 m2 a 16,0 m2), dále ložnice (16,0 m2) se samostatnou šatnou (3,0 m2) přes chodbu a také druhá koupelna (6,1 m2). Jistě také oceníte pudní prostor o velikosti cca 40 m2.
U domu se nachází také prostorná garáž se skladem zahradního nářadí (28,5 m2), kde je uložena technologie FVE s bateriovým úložištěm. V současné době ještě probíhají terénní úpravy a výstavba plotu.
Dům využívá špičkové technologie, jako je rekuperace s tepelným čerpadlem pro ohřev TUV (objem zásobníku 180 l) s jednotkou pro chlazení v letních měsících, kvalitní izolace – zateplení stěn polystyrenem (30 cm), zateplení podlahy polystyrenem (24 cm), zateplení střechy minerální vatou (46 cm), plastová okna s trojskly a venkovními elektricky ovládanými žaluziemi, elektrické podlahové topení, na střeše domu je nainstalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp, která v roční bilanci dokonce vyrábí více energie, než dům spotřebuje a velká část spotřeby elektřiny je díky tomu pokryta. Odvod odpadních vod je napojen na veřejnou kanalizaci. Hospodaření s dešťovou vodou pro zálivku je řešen podzemní nádrží o velikosti cca 3,7 m3. V domě je zaveden optický kabel pro moderní internetové připojení a také příprava rozvodů pro zabezpečení domu.
V Lovčicích se nachází např. mateřská a základní škola, pošta, sportoviště, obchod s potravinami a restaurace. Pro další služby a vybavenost mohou obyvatelé využít blízká spádová centra, jako je Chlumec nad Cidlinou, vzdálený pouhých 6 minut jízdy autem nebo Hradec Králové, kam se díky dálnici dostanete za půl hodiny a do Prahy vám cesta zabere cca 40 min.
Tento pasivní dům vám zajistí komfortní a úsporné bydlení, k prodeji jsou celkem čtyři pasivní domy o stejných dispozicích a stejné konstrukci.
| Cena: | 10 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-68254 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 132.1 m²
- Plocha parcely: 665 m²
- Zahrada: 554.28 m²
- Užitná plocha: 164.8 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
reklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
reklama
reklama