Prodej historické horské Chalupy Háj, Loučná pod Klínovcem, 220m zastavěná plocha, 1012m pozemek.
Chcete lyžovat celou zimu? Letos už ve svém! Nabízíme Vám Historickou horskou Chalupu (130 let) k rekreaci i investici - Loučná pod Klínovcem, Háj (ok r. Chomutov), Ústecký kraj
Magie Krušných hor a jedinečná Investiční příležitost! Předpokládaný roční výnos z pronájmu, při 50% obsazenosti, může být až 12-20% (1 000 000-2 000 000 Kč)
Nabízíme k prodeji historickou roubenou chalupu z 19. století, situovanou v malebné obci Háj, Loučná pod Klínovcem. Tato nemovitost dýchá autentickou atmosférou, je celoročně obyvatelná a představuje ideální volbu pro luxusní rodinné sídlo, firemní rekreaci nebo lukrativní komerční pronájem v žádané horské lokalitě.
KLÍČOVÉ INFORMACE O NEMOVITOSTI
Lokalita: Háj, Loučná pod Klínovcem (výborná dostupnost skiareálů).
Pozemek:Velkorysých 1 012 m2
Zastavěná plocha: 220 m2
Kapacita: až 12 osob (ideální pro komerční využití).
Stav: Část oken je po výměně, možné okamžité užívání.
DISPOZICE A VYBAVENÍ:
Chalupa nabízí velkorysé a funkční rozložení vhodné pro ubytování většího počtu osob.
1. PODLAŽÍ (přízemí): zahrnuje hlavní obytnou část: velkou obytnou kuchyň s původními, funkčními kamny, prostornou chodbu a 4 obytné místnosti.
2. PODLAŽÍ: je uzpůsobeno pro rekreaci - naleznete zde velkou společenskou místnost, 3 samostatné toalety a 3 sprchové kouty (zvýšený komfort pro hosty).
PŮDA: rozsáhlý prostor s potenciálem pro další rozšíření obytné plochy, ateliér nebo fitness zónu.
PODZEMÍ: Originální kamenný klenutý sklep, ideální pro uskladnění či vybudování stylového vinného sklípku.
LOKALITA A DOSTUPNOST:
Nemovitost se nachází v srdci turistického regionu s celoročním provozem.
Skiareály: blízká docházková vzdálenost ke sjezdovkám a nástupním místům běžeckých stop.
Turistické centrum: Legendární Boží Dar je vzdálen pouhých 7 km.
Parkování: K dispozici jsou 4 parkovací místa přímo u chalupy.
Tato chalupa čeká na vizionáře, který jí vdechne nový život a využije její maximální potenciál pro zhodnocení.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte prosím realitního makléře pro bližší informace a sjednání termínu.
Při rychlém jednání je možné pracovat s cenou.
Splňte si svůj sen!.
Cena:
7 000 000 Kč
Datum k nastěhování:
25.08.2025
Číslo zakázky:
REALITYMIX-230211
Podrobné informace
Zastavěná plocha:220 m²
Užitná plocha:160 m²
Plocha parcely:1012 m²
Druh objektu:smíšená
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží objektu:2
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:silnice, autobus
Komunikace:asfaltová
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
Voda:Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Bidli reality, a.s. (IČ 06790763) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Hypocentrum modré pyramidy - Praha (IČ ) , Hypocentrum modré pyramidy - Brno (IČ ) , Hypocentrum Modré pyramidy - Hradec Králové (IČ ) , Hypocentrum Modré pyramidy - České Budějovice (IČ ) , Hypocentrum Modré pyramidy - Pardubice (IČ ) , Hypocentrum Modré pyramidy - Plzeň (IČ ) , Hypocentrum Modré pyramidy - Ústí nad Labem (IČ ) , Hypocentrum Modré pyramidy - Ostrava (IČ ) , Hypocentrum Modré pyramidy - Olomouc (IČ ) , Bidli reality, a.s. (IČ 06790763)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)