reklama
reklama
Prodej - dům/vila, 290 m²
Havířská, Chudeřín, Most
14 900 000 KčProdej - dům/vila, 290 m²
Havířská, Chudeřín, Most
14 900 000 Kč
E
Nehospodárná
Prodej vícegenerační vily/RD, 3 bytové jednotky, garáž, dílna, wellness... Pozemek 1635m2, Chudeřín
Představujeme vám vyjímečnou nemovitost v podobě čtyřpodlažního rodinného domu v Havířské ulici v Litvínově.
Tento prostorný dům s celkovou zastavěnou plochou 244 m2 nabízí jedinečnou příležitost pro vícegenerační bydlení, podnikání či investici. Potenciál je značný také díky lokalitě umístění domu.
Dům disponuje třemi samostatnými jednotkami, oddělenou kanceláří a suterénem se zázemím využívaným nyní pro návštěvy (dříve sloužil jako hostinec).
Je zde jedna obytná místnost 22m2, sauna, fitness s whirlpool, technická místnost, sklad, průchod do garáže s dílnou o zastavěné ploše 66m2 a se schody do hlavní vstupní chodby.
Dále sprcha, sociální zařízení (pisoár a WC), společenská místnost 20m2 se vstupem na zahradu či po nově vybudovaném dřevěném schodišti do prostorné bytové jednotky 2+1, s koupelnou s vanou, sprchou a odděleným WC.
Obývák s krbovými kamny a ložnice s překrásnými klenutými stropy. Skrze tento byt (85m2) projdeme na centrální schodiště. Vedle vstupních dveří na chodbě je ještě samostatná kancelář.
Ve druhém patře je jednotka 100m2, o upravené dispozici na 3+1 pro rodinu s dětmi. Disponuje samostatnou velkou kuchyní, koupelnou a třemi pokoji. Opět jsou zde k dispozici krbová kamna a celý byt má velmi příjemnou orientaci.
Ve čtvrtém podlaží je půdní prostor, který byl upraven na bytovou jednotku 3+kk o výměře 90m2. Zde je koupelna se sprchovým koutem a WC, střešní okna v každé z místností.
Všechny prostory jsou velmi vkusně zařízeny, většina vybavení je součástí prodeje. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2005: Rozvody elektřiny a vody, vytápění zajišťuje plynový kotel, vyvložkované komíny, ohřev vody plynovým bojlerem Vaillant či elektrickým Dražice. Brána s vjezdem na pozemek a přístřešek pro automobily.
Pozemek, i přes svou vlastní velikost 1532m2, dále ještě využívá navazující parcely ve vlastnictví města Litvínov-1072m2, je zde umístěna detenční nádrž, díky které máte zajištěnou dostatečnou zásobu užitkové vody.
Tato velkorysá zahrada je ideálním místem pro odpočinek, posezení u grilu s rodinou a přáteli nebo pro pěstování vlastní zeleniny a květin. Prostor tu má také dětské hřiště, je zde zastřešený bazén, houpačka, altánek, ohniště, udírna, skleník aj.
S těmito skvělými možnostmi dům nabízí dokonalé spojení komfortního městského bydlení s venkovským životním stylem s maximálním soukromím.
Součástí prezentace je také 3D scan nemovitosti - Matterport. Odkaz bude poskytnut vážným zájemcům na email.
PENB sk E, 01/2025
Tento prostorný dům s celkovou zastavěnou plochou 244 m2 nabízí jedinečnou příležitost pro vícegenerační bydlení, podnikání či investici. Potenciál je značný také díky lokalitě umístění domu.
Dům disponuje třemi samostatnými jednotkami, oddělenou kanceláří a suterénem se zázemím využívaným nyní pro návštěvy (dříve sloužil jako hostinec).
Je zde jedna obytná místnost 22m2, sauna, fitness s whirlpool, technická místnost, sklad, průchod do garáže s dílnou o zastavěné ploše 66m2 a se schody do hlavní vstupní chodby.
Dále sprcha, sociální zařízení (pisoár a WC), společenská místnost 20m2 se vstupem na zahradu či po nově vybudovaném dřevěném schodišti do prostorné bytové jednotky 2+1, s koupelnou s vanou, sprchou a odděleným WC.
Obývák s krbovými kamny a ložnice s překrásnými klenutými stropy. Skrze tento byt (85m2) projdeme na centrální schodiště. Vedle vstupních dveří na chodbě je ještě samostatná kancelář.
Ve druhém patře je jednotka 100m2, o upravené dispozici na 3+1 pro rodinu s dětmi. Disponuje samostatnou velkou kuchyní, koupelnou a třemi pokoji. Opět jsou zde k dispozici krbová kamna a celý byt má velmi příjemnou orientaci.
Ve čtvrtém podlaží je půdní prostor, který byl upraven na bytovou jednotku 3+kk o výměře 90m2. Zde je koupelna se sprchovým koutem a WC, střešní okna v každé z místností.
Všechny prostory jsou velmi vkusně zařízeny, většina vybavení je součástí prodeje. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2005: Rozvody elektřiny a vody, vytápění zajišťuje plynový kotel, vyvložkované komíny, ohřev vody plynovým bojlerem Vaillant či elektrickým Dražice. Brána s vjezdem na pozemek a přístřešek pro automobily.
Pozemek, i přes svou vlastní velikost 1532m2, dále ještě využívá navazující parcely ve vlastnictví města Litvínov-1072m2, je zde umístěna detenční nádrž, díky které máte zajištěnou dostatečnou zásobu užitkové vody.
Tato velkorysá zahrada je ideálním místem pro odpočinek, posezení u grilu s rodinou a přáteli nebo pro pěstování vlastní zeleniny a květin. Prostor tu má také dětské hřiště, je zde zastřešený bazén, houpačka, altánek, ohniště, udírna, skleník aj.
S těmito skvělými možnostmi dům nabízí dokonalé spojení komfortního městského bydlení s venkovským životním stylem s maximálním soukromím.
Součástí prezentace je také 3D scan nemovitosti - Matterport. Odkaz bude poskytnut vážným zájemcům na email.
PENB sk E, 01/2025
| Cena: | 14 900 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize, právního servisu, vkladu na katastr nemovitostí |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01377 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 244 m²
- Plocha parcely: 1635 m²
- Užitná plocha: 290 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Bazén, Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 380 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
reklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykovo nám 21, Podbořany, 441 01
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykovo nám 21, Podbořany, 441 01 |
reklama
reklama