Prodej - dům/vila, 175 m²

Vítejte v Královských Litoměřicích, krásném městě v Českém Středohoří

V ulici Na Výsluní se nachází rodinný dům o celkové užitné ploše 175m2 a dispozici 6+kk, jehož historie „směřuje“ až do 30let 20 století. Pokud však očekáváte „babičku“, na které je věk znát, tak jste na velkém omylu. Dům v posledních 20 letech prošel hned několika rekonstrukcemi, a tou nejzásadnější v roce 2002 a 2014. Současný majitel však úroveň bydlení a technický stav nemovitosti kontinuálně upravoval až do současné podoby, která Vás očaruje.


Rodinný dům pro Vás přichystal hned tři patra. První patro obsahuje vstupní samostatnou vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, prostornou pracovnu o 9m2 a rozlehlý pokoj o více než 20m2 a severní orientací

Majitelé v rámci tohoto patra před 2 lety nechali nainstalovat klimatizaci, takže další případné starosti a investice Vám odpadají.

Do 1NP se dostaneme po elegantních dřevěných schodech a otevře se před námi úžasný prostor o více než 40m2. Prostor s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyňskou linkou, který je elegantně doplněn o opěrné sloupy. V obývacím pokoji můžete popustit uzdu Vaší představivosti a vytvořit si zde hned několik zón. Relax. TV „fan“ nebo pracovní. Dostatek světla zajišťují 4 střešní okna Velux směřující na jih a další 4 okna orientované na sever a východ.

Také zde se nezapomnělo na klimatizaci, která směřuje do centrální jednotky.

Patro disponuje komfortní koupelnou s vanou a oddělenou toaletou.

Pokračujeme do 2NP se dvěmi ložnicemi o 12m2, resp 14m2 s atypicky zkosenými stěnami, které dokreslují příjemnou atmosféru a prostoru přidávají na útulnosti.

Dům Vás příjemně potěší svou „technologickou vyspělostí“ a vytrhne Vám tak další trn z paty. Fotovoltaika instalovaná v květnu roku 2023 s výkonem 4,32kw, nabíjecí stanice na elektro automobil, dvě jednotky klimatizace v přízemí a 1NP nebo nový bazén s rozměrem 8x4m a možností doplnění o tepelné čerpadlo.

A co že najdeme venku? Skutečný skvost.Kaskádovitá zahrada je příjemným kompromisem mezi prostorem, soukromím a zároveň potěší ty z vás, kteří do péče o zahradu nechtějí investovat desítky hodin měsíčně.

Tři zóny. První z nich s možností vybudování malého jezírka a privátním wellness.

Další úroveň. Dřevěná pergola s plnohodnotným zahradním domkem včetně kuchyně, posezením z masivního modřínového dřeva a ohništěm. Místo, kde můžete pořádat sešlosti s rodinou a přáteli, skrývat se před sluncem. Na střeše nalezneme solární panely.

Poslední část zahrady je oázou klidu a relaxu. Nachází se zde vzrostlé stromy poskytující soukromí, chránící před paprsky a především zde najdeme nový bazén o rozměrech 8x4m instalovaný v roce 2023.

K domu také patří dvě garáže, které pojmou až 4 automobily. Další však mohou parkovat u domu a tak pohodlěn zaparkují také Vaši hosté.

Tak co říkáte? Plnohodnotné bydlení, kde můžete okamžitě začít užívat života na plno.

Váš nový DOMOV v ulici Na Výsluní.