Pronájem bytu, 3+kk, 71 m²

Nabízíme k pronájmu velmi příjemný byt o dispozici 3+kk o užitné ploše 71 m² s balkonem 6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Varadov, navazující na obec Řitka.

Lokalita je ideální pro ty, kdo chtějí bydlet v přírodě a přitom mít rychlou dostupnost do Prahy.


Dispozice bytu
Po vstupu do bytu se z chodby dostanete do:
• koupelny s rohovou vanou a novým sprchovým koutem
• samostatné toalety
• obývacího pokoje s kuchyňským koutem

Z obývacího pokoje je vstup do:
• dvou samostatných ložnic
• na balkon

Na balkon je možné vstoupit také z jedné z ložnic.

Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči
(sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, nová myčka nádobí, lednice s mrazákem).

Vybavení
Byt se pronajímá jako částečně vybavený.
• jídelní stůl a 4 židle
• velká šatní skříň v chodbě s dostatkem úložného prostoru
• manželská postel a vestavěná skříň v ložnici
• TV skříňka a komoda v obývacím pokoji

Dům a společné prostory
Dům z roku 2004 je ve velmi dobrém stavu a stojí na pozemku o výměře 1 310 m². Celý areál je uzavřený a nájemníkům je k dispozici:
• společná zahrada
• vyhřívaný bazén
• pergola
• dětské hřiště s trampolínou

Součástí pronájmu je také:
• sklepní kóje (3 m²)
• parkovací místo v uzavřené garáži na dálkové ovládání
• další venkovní parkovací stání

Technické informace
• dřevěné podlahy, dlažba v koupelně a na WC
• plastová okna
• vytápění elektrickým kotlem
• voda ze studny s vlastní čističkou
• kanalizace řešena septikem
Podél dálnice byla vybudována protihluková stěna.

Lokalita
Varadov plynule navazuje na obec Řitka, která patří mezi velmi vyhledávané lokality v okolí Prahy.
V místě je k dispozici mateřská škola, obchod, restaurace, pošta a sportovní areál. Ve 3 km vzdáleném Mníšku pod Brdy je kompletní občanská vybavenost (školy, poliklinika, obchody, fitness, knihovna apod.).

Brdské lesy se nachází v bezprostřední blízkosti domu.

Dopravní dostupnost
• autobus Řitka – Smíchovské nádraží (metro B) cca 25 minut
• autem po D4 cca 30 minut
• zastávka MHD 250 m od domu
• spoje každých 20 minut

Nájemné
• nájem: 23 900 Kč / měsíc
• elektřina se převádí na nájemce, přibližně 3 000 Kč/ měsíc
• vratná kauce ve výši jednoho nájmu
• provize RK ve výši jednoho nájmu
Žádné další poplatky se již nehradí!

Volné od 1.3.2026

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.