Prodej - dům/vila, 329 m²

Prodej rodinného domu v obci Lipová Lázně
Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou s nádherným výhledem na podhůří Jesenických hor, který se nachází v malebné obci Lipová Lázně. Dům prošel z větší části rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití jak pro vlastní bydlení, tak pro komerční účely. Zastavěná plocha a nádvoří 256m2, dům -187m2 a stavba bez č.p. 69m2, pozemek o výměře 1764m2.

Klíčové vlastnosti domu:
Lokalita: Obec Lipová Lázně s krásným výhledem na Jeseníky
zahrada: rovinatý pozemek se vzrostlými keři a stromy
součástí prodeje stavba na pozemku bez č.p. vedená jako jiná stavba o výměře 12,6x 5,50m2
Rekonstrukce:
Plastová okna s trojskly
Nové rozvody elektřiny v mědi (220/380V), vody a odpadů v plastu
Nové radiátory a zateplené stropy
Přístavba k domu realizovaná v roce 2017
Možnost vytápění jak kamny na tuhá paliva, tak plynovým kotlem (obě varianty vyžadují modernizaci pro splnění platných norem)
Vyměněná část střešní krytiny- polovalbová druhá polovina plechová
Stropy zateplené skelnou vatou s parozábranou, připravené k dokončení podle vašich představ
Dispozice domu:
Přízemí: Technická část domu zahrnující kotle na dřevo, uhlí a plyn, posilovnu, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, WC, a tři pokoje. Prostorná chodba , schody do patra.
Patro: Tři velké pokoje (jeden s krbem), jeden menší pokoj a jeden rozdělitelný pokoj s přiznanými trámy. Zastřešená terasa vhodná pro zimní zahradu s výhledem do zahrady.
Další prostory: Dům je částečně podsklepen a má také půdní prostor.
Další vybavení a možnosti:
Napojení na inženýrské sítě: Obecní voda, kanalizace, plyn
Hospodářská budova na zahradě: Ideální k rekonstrukci, např. na relaxační zónu s možností sauny, vířivky nebo na apartmány k pronájmu
Zahrada: S vzrostlými stromy, přístupná z obecní komunikace
Lokalita a okolí:
Lipová Lázně je oblíbená destinace známá svými lázněmi, čistým vzduchem a krásnou přírodou. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, zdravotního střediska, pošty a kaváren. Jeseníky nabízejí bohaté možnosti pro pěší turistiku i cyklistiku, včetně známých míst jako Praděd, Šerák, Lesní bar, a ZOO park.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají kombinaci bydlení a podnikání v klidné lokalitě s bohatými možnostmi rekreace.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes na tel: 724 275 297.