Prodej - dům/vila, 185 m²

Prodej rodinného domu v Horní Lipové – jde o přízemní objekt s podkrovím, bez podsklepení.
Komfortní bydlení v klidné lokalitě
Tento pečlivě udržovaný dům s oploceným pozemkem nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru, velkou garáží s dálkovým ovládáním + možnost dalšího parkování na pozemku

Základní informace
• Lokalita: Horní Lipová
• Kolaudace: 12. října 1999
• Dispozice: Přízemní dům s podkrovím, bez podsklepení
• Střecha: Plechová poplastovaná krytina v imitaci střešní tašky
• Obvodové zdivo: Cihelné tvárnice Porotherm (450 mm) + zateplení polystyrenem (50 mm)
• Podlahy: Obytné místnosti – lamino vlysy, koupelny a technické místnosti – keramická dlažba

Dispozice a vybavení domu
Přízemí
Obývací pokoj s krbovými kachlovými kamny
Kuchyně s vestavěnou elektrickou troubou, varnou deskou a odsavačem par
Technická místnost s vanou a žebříkovým radiátorem
WC
Zádveří a chodba – vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru
Podkroví
Hlavní ložnice s vestavěnými skříněmi
Další pokoj vhodný jako dětský pokoj či pracovna
Koupelna (lázeň) s vanou, sprchou, umyvadlem a WC
Chodba se vstupem do jednotlivých místností
Užitná plocha domu v četně garáže 178,3m2

Technické parametry a vybavení
• Okna a dveře: Plastová s izolačním dvojsklem, balkonové dveře a vchodové dveře rovněž plastové
• Garážová vrata: Zateplená, možnost dálkového ovládání
• Vrata na pozemek: Dálkově ovladatelná
• Vytápění a ohřev vody: Plynový kondenzační kotel s vestavěným zásobníkem (40 l)
• Ústřední topení: Teplovodní s deskovými radiátory Radik + žebříkové radiátory v koupelně a technické místnosti
• Elektrická přípojka: 220 V a 380 V (včetně garáže)
• Satelitní TV: Pokoj v přízemí i podkroví napojen na satelitní signál
• Přenosná klimatizace: Výkon 6 kW
• Hromosvod: Instalován pro ochranu domu

Exteriér a zahrada
Celkově oplocený pozemek
• Severní a východní strana: Drátěné poplastované pletivo
• Jižní a západní strana: Betonové tvárnice s dřevěnou výplní mezi pilíři
Zpevněné plochy
• Příjezdová cesta ze žulových kostek (celková plocha 71,28 m²)
• Přístřešek před garáží (6,15 × 4,10 m)
• Dvě terasy na jižní i severní straně domu
Další stavby a vybavení na pozemku
• Dřevěná hospodářská budova – úložný prostor pro zahradní nářadí
• Přístřešek – využití jako kotec pro psy nebo sklad palivového dřeva
• Skleník – ideální pro pěstování zeleniny
Zásobování vodou
• Obecní vodovod (JVS)
• Vlastní studna (6 m hluboká) – napojena i do domu, primárně využívána pro zalévání zahrady

Neváhejte a domluvte si prohlídku!
Tento rodinný dům je skvělou volbou pro rodiny, které hledají klidné a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě. V případě zájmu mě kontaktujte pro více informací či osobní prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy - C