reklama
reklama
Prodej - dům/vila, 200 m²
Na Bečvě, Lipník nad Bečvou I-Město, Přerov
6 900 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Na Bečvě, Lipník nad Bečvou I-Město, Přerov
6 900 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům 2x 4+kk
Nabízím ke koupi zajímavý, samostatně stojící patrový rodinný dům 2x 4+kk, s garáží a zahradou v krásném městě na Moravské bráně – předělu Beskyd a Jeseníků – Lipníku nad Bečvou v okrese Přerov. Vhodný k bydlení a pronájmu jednoho z bytů (případně obou), k bydlení a podnikání, a v neposlední řadě také k zajímavé investici. Přilehlý pozemek čítá výměru cca 450 m2.
Oba byty jsou pronajaty, byt v 1. NP s čistým měsíčním nájmem 12.000 Kč, byt v 2. NP s čistým měsíčním nájmem 13.000 Kč. Nájemní vztahy lze zachovat či ukončit.
Nemovitosti se NENACHÁZÍ v aktivní povodňové zóně.
Dům je situován na jižním okraji města, v klidné oblasti bez přílišného uličního ruchu a v docházkové vzdálenosti (15 min) přírodní rezervace Škrabalka. Město Lipník nad Bečvou disponuje veškerou rozšířenou občanskou vybaveností a má výbornou strategickou dopravní dostupnost po celé Moravě a Slezsku, rychlé napojení na dálniční síť směr Čechy, na Slovensko a do Polska. Orientační časová dostupnost okresního města Přerov 15 min, krajského města Olomouc 25 min, Ostravy včetně letiště Leoše Janáčka 40 min, Brno, Polsko a Slovensko kolem 60 minut.
Rodinný dům disponuje celkem dvěma byty o dispozici 4+kk, každý o užitné ploše cca 100 m2. Na pozemku je k dispozici také samostatně stojící garáž s přístřeškem o výměře 40 m2 a pergola se základním zázemím.
Částečná rekonstrukce proběhla v roce 2022, kdy byla vyměněna okna, rozvody elektřiny, provedeno vnější zateplení a hydroizolace a nahrazena novou byla také střecha. Dům je částečně podsklepený, napojený na veřejné rozvody elektrické energie, plynu, vody a odpadního hospodářství, ale disponuje také vlastní studnou.
Oba byty jsou pronajaty, byt v 1. NP s čistým měsíčním nájmem 12.000 Kč, byt v 2. NP s čistým měsíčním nájmem 13.000 Kč. Nájemní vztahy lze zachovat či ukončit.
Nemovitosti se NENACHÁZÍ v aktivní povodňové zóně.
Dům je situován na jižním okraji města, v klidné oblasti bez přílišného uličního ruchu a v docházkové vzdálenosti (15 min) přírodní rezervace Škrabalka. Město Lipník nad Bečvou disponuje veškerou rozšířenou občanskou vybaveností a má výbornou strategickou dopravní dostupnost po celé Moravě a Slezsku, rychlé napojení na dálniční síť směr Čechy, na Slovensko a do Polska. Orientační časová dostupnost okresního města Přerov 15 min, krajského města Olomouc 25 min, Ostravy včetně letiště Leoše Janáčka 40 min, Brno, Polsko a Slovensko kolem 60 minut.
Rodinný dům disponuje celkem dvěma byty o dispozici 4+kk, každý o užitné ploše cca 100 m2. Na pozemku je k dispozici také samostatně stojící garáž s přístřeškem o výměře 40 m2 a pergola se základním zázemím.
Částečná rekonstrukce proběhla v roce 2022, kdy byla vyměněna okna, rozvody elektřiny, provedeno vnější zateplení a hydroizolace a nahrazena novou byla také střecha. Dům je částečně podsklepený, napojený na veřejné rozvody elektrické energie, plynu, vody a odpadního hospodářství, ale disponuje také vlastní studnou.
| Cena: | 6 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-427015 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 143 m²
- Plocha parcely: 248 m²
- Zahrada: 450 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Sklep: 40 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
reklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Příkopě 814, Vsetín, 755 01
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Příkopě 814, Vsetín, 755 01 |
reklama
reklama