Exkluzivní nabídka! Nabízím k prodeji samostatný, prostorný rodinný dům se třemi bytovými jednotkami v klidné lokalitě v centru v Libčicích nad Vltavou .Tento velmi zachovalý dům s celkovou užitnou plochou 182 m2 má vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení včetně možnosti investice (pronájmu). Jedná se celkem o tři bytové jednotky se samostatnými vchody s dispozicí: první bytová jednotka: 1kk s výměrou ( 20m2) - obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, která se nachází v přízemí domu, kolaudace v roce 2019. Druhá bytová jednotka: 2+1 s výměrou (50m2) - vstupní chodba, dvě technické místnosti, šatna, koupelna, kuchyně, jídelna a obývací pokoj, nachází se také v přízemí domu. Třetí bytová jednotka: 4+1 s venkovní terasou a balkonem, s výměrou (112m2) - předsíň, kuchyně, koupelna s toaletou, obývací pokoj a další tři pokoje, která se nachází v prvním patře domu. U této jednotky se dělala přístavba a v roce 2019 proběhla kolaudace. K domu patří praktický sklep (16 m2), dílna (9m2) a garáž (29m2). Rodinný dům má dva hlavní samostatné vchody ze kterých se dostanete na zahrádku nebo na nádvoří, další zahrádka se nachází ve vyvýšeném prostoru s krásným výhledem na město a krajinu. Dům procházel v průběhu let několika rekonstrukcemi, dle potřeb majitelů a je ve velmi pěkném udržovaném stavu. Vytápění je řešeno lokálním topením na tuhá paliva a ústředním elektrickým topením pro vaše pohodlí. ( U fotografií naleznete k náhledu plánky všech bytových jednotek s výměrami). Libčice nad Vltavou se nachází cca 15km severozápadně od Prahy a 7km od Kralup nad Vltavou, podél řeky Vltavy. Ideální na procházky nebo cykloturistiku. Výborná dostupnost vlakem Praha - Holešovice 20 minut. Je zde výborná občanská vybavenost: tři mateřské školky ( lesní školka Kulíšek), základní škola, ZUŠ, lékař pro děti i pro dospělé, veterina, pošta ,dětské hřiště , sokolovna, obchody s potravinami a restaurace.
Průkaz energetické náročnosti budovy prozatím není vyhotoven, proto uvádíme třídu G.
Ráda Vám poskytnu více informací k této nemovitosti. Realitní makléřka Monika Vlčková
Cena:
11 900 000 Kč
Číslo zakázky:
REALITYMIX-00036
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:smíšená
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží objektu:2
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:473 m²
Plocha parcely:550 m²
Zahrada:77 m²
Dílna:9 m²
Užitná plocha:182 m²
Sklep:16 m²
Balkon:8 m²
Terasa:8 m²
Ostatní:Garáž
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:vlak, autobus
Elektřina:Elektro - 400 V
Voda:Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Internet
Plyn:Individuální
Topení:Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - TOP MAKLÉŘKY (IČ 69639281) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)