Prodej - dům/vila, 110 m²

Není to jen představa. Je to realita, kterou můžete zažívat každý den.
Ráno otevřete dveře na terasu, do ruky vezmete kávu a kolem vás je jen klid, vůně dřeva a přírody a ticho, které dnes už skoro nikde nezažijete. Čas tu plyne jinak. Pomaleji. Přirozeně.
Místo, které vás nabije energií. Najednou nikam nespěcháte. Máte chuť se zastavit, nadechnout se a vnímat každý detail kolem sebe. Sáhnout si na masivní dřevo, které má svou strukturu, vůni i příběh.
Večer zatopíte v krbových kamnech, světlo plamenů zaplní místnost a celý prostor dostane atmosféru, kterou žádná běžná stavba vytvořit neumí.
Není náhoda, že si tento dům jeho majitelé pojmenovali. Není to jen stavba, ale místo s charakterem, příběhem a emocí.
Je to o každém kusu dřeva, který někdo vzal do ruky a dal mu smysl.
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji výjimečný srubový dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 110 m², který se nachází v obci Libá, v klidné části zvané Irsko.
Lokalita nabízí dostatek soukromí, zeleně a prostoru, a zároveň dobrou dostupnost do Chebu i Aše.
V obci je k dispozici škola i školka. Část Irsko je nově budovaná lokalita s převahou novostaveb a patří mezi velmi vyhledávané.
Projdete brankou ve spodní části zahrady a ocitnete se mezi rybníky a pastvinami – klidné cesty vás povedou místy, kde zažijete to pravé spojení s přírodou.
Dům byl zkolaudován v únoru 2018 a je postaven jako srub norskou technologií ze sibiřské borovice. Tento typ stavby je v České republice zcela ojedinělý – eviduje se přibližně 15 takto realizovaných domů.
Velký důraz byl kladen na kvalitní přírodní izolace, konkrétně dřevovláknitou izolaci Steico a ovčí vlnu Isolena.
Střešní krytinu tvoří pálená taška Bramac, dům je vybaven skandinávským komínem Skorsten, okny s izolačními trojskly a vstupními dveřmi s tříbodovým zamykáním.
Vytápění zajišťují krbová kamna ABX a elektrický kotel Protherm. V koupelně a zádveří je podlahové vytápění.
Součástí domu je hybridní fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,3 kW s bateriovým úložištěm. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C.
Interiér je laděn do přírodního stylu s masivními borovicovými podlahami a dřevěnými prvky.
Dispozice domu nabízí komfortní bydlení: v přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, ložnice a koupelna s toaletou. Z obývacího pokoje i z ložnice je přímý vstup na terasu ze sibiřského modřínu, která navazuje na pozemek o výměře 806 m² a poskytuje dostatek prostoru i soukromí. V patře jsou tři samostatné pokoje a toaleta.
Součástí nemovitosti je také garáž v dekoru dřeva výměře cca 26 m², která přirozeně ladí se srubem.
Příjezd i okolní plochy jsou řešeny zámkovou dlažbou.
Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kvalitní a výjimečné bydlení s jedinečnou atmosférou.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28169.