Exkluzivně nabízím k prodeji jedinečný rodinný dům o dispozici 7+kk s podlahovou plochou 538 m² s vnitřním bazénem a udržovanou zahradou. Dům je situován na skvělém místě u soutoku řek Labe a Jizery v Lázních Toušeň. Nabízí nejen luxusní bydlení, ale také klid a soukromí s nádherným výhledem na řeku, která je vzdálena pouhých 30 metrů od domu, a přesto není v záplavové oblasti.
Dům je vybaven tepelným čerpadlem, fotovoltaikou (5 kW) a centrálním vysavačem. Na zahradě se nachází studna, která slouží jako zdroj pro závlahu zahrady. Pokoje ve 2. NP disponují klimatizací pro zajištění komfortu i v těch nejteplejších dnech. Zabezpečovací zařízení s napojením na PCO s dojezdovou vzdáleností 5min. Satelitní rozvody ve všech místnostech.
Popis dispozice:
1.PP:
Část domu je podsklepena a dají se zde uskladnit sezónní věci.
1. NP:
Vstupní hala: Po vstupu do domu se ocitnete v malé hale, která vás zavede do hlavního obývacího prostoru.
Obývací pokoj: Prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu a k bazénu. Ideální místo pro rodinné setkání a relaxaci. Nachází se zde také vnitřní krb.
Kuchyně s jídelnou: Kompletně zařízená kuchyně s jídelním koutem, ideální pro rodinné večeře a společné chvíle.
Koupelna: Velká koupelna s technickým zázemím.
Pracovna: Klidná pracovna, kterou lze projít do velké garáže pro dvě auta. Ideální pro práci z domova.
Komora: Praktický úložný prostor pro potraviny a domácí potřeby.
Vnitřní bazén: Keramický bazén s krycími lamelami.
Dvojgaráž: Velmi prostorná garáž pro dva automobily s dálkově ovládanou vjezdovou bránou a vraty.
Kolárna: Místnost na uložení sezónních věcí (kola, lyže).
Terasa: Posezení u krbu s možností stínění markýzou.
2. NP:
Chodba: Prostorná chodba, která propojuje všechny místnosti v patře.
Hlavní ložnice: Ložnice s balkonem a výhledem na řeku, přímo spojena s koupelnou.
Dětské pokoje: Dva prostorné dětské pokoje.
Šatna: Prostorná šatna pro pohodlné uskladnění oblečení a doplňků, případně možnost vybudování dalšího pokoje.
Pokoj pro hosty: Pohodlný pokoj pro hosty, který zajistí soukromí vašim návštěvám.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní a klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s výbornou dostupností do Prahy.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Private Estate s.r.o. (IČ 48537501) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)