Prodej - dům/vila, 220 m²

Unikátní venkovský dům s moderním komfortem.
S lítostí, ale také hrdostí nabízíme k prodeji milovanou „roubenku“. Podíleli jsme se na návrhu a vedení její kompletní přestavby. Mnohé bylo nutno řešit individuálně a na zakázku. Původní roubenka poklasného prošla citlivou modernizací. Kvalitní krov zůstal, dřevěné zdi a podlahy byly nahrazeny zděnými, bylo provedeno kompletní zaizolování, odvlhčení. Roubenku připomíná řešení fasády s ručně opracovaných trámů a původní barva. Dům má zastřešenou terasu, která je v létě srdcem domácnosti. Výsledkem je ráj pro relaxaci a zároveň spolehlivý dům pro celoroční bydlení.
Interiér:
• Dřevěná špaletová okna a dveře na míru
• Přízemí - obytná kuchyně, technická místnost, 2 ložnice, velká koupelna s dřevěnou vanou a sprchovým koutem, samostatné WC
• Patro - velká obývací místnost, velké WC s umyvadlem a úložným prostorem
Vytápění:
• Velká kachlová kamna, na kterých se skvěle vaří a peče, jsou napojená na systém ústředního topení
• Elektrokotel na dálkové ovládání přes mobil
Voda:
• Kuchyň napojena na veřejný vodovod
• Koupelna a WC napojeny na vlastní hlubokou studnu s možností přepínání
Podlahy:
• Dlažba na terase, v předsíni, technické místnosti, kuchyni, koupelně a WC
• Plovoucí dřevěná podlaha v pokojích a obýváku
Další vybavení:
• Malý sklep přístupný z terasy
• Kuchyně s dřevěnou linkou na míru, starožitným renovovaným nábytkem, sedačkou
• Nábytek v masivu v pokojích
• Prostor na půdě s postelemi, truhlami, skříněmi, stolem, či sedačkou před velkou TV
• Alarm, možnost zabezpečení s dálkovým dohledem
Stodola:
• Rekonstruovaná stodola (75 m) s novým dřevěným patrem, možno využít jako garáž
• Zařízená dílna, ponk, množství nářadí pro kultivaci zahrady a údržbu domu (traktor, sekačka …)
Exteriér:
• Samostatné zastřešené posezení pod lípou s ručně vyrobeným masivním stolem a lavicemi,
gril, udírna, pec na chleba a pizzu, mramorová přípravná deska ve venkovní kuchyni
• Na zahradě dostatek dřeva ve dvou nových dřevnících, stejně tak množství kamenů, ceněného lokálního pískovce
• Ovocné stromy, maliníky, ostružiníky, kanadské borůvky, bylinková zahrádka, rybíz, angrešt, levandule a staré odrůdy růží

Okolí: Dům se nachází v malebné obci Horní Nová Ves u Lázní Bělohrad. Je zde velké množství dochovaných původních hrázděných chalup kolem potoka, vedoucího až do vlastních Lázní
• Sportovní vyžití: 200 m od domu velké dětské hřiště, skatepark a fotbalové hřiště, lyžování 30 minut autem.
• Relaxace a wellness: Bazény a wellness si můžete dopřát v Lázních, voda je čištěna nechemicky – ozonem
• Kulturní a historické památky: Do 20 minut jízdy města Jičín, či Hořice, slavné koupaliště Dachová, hrad Pecka ad.
• Příroda a turistika: Nikdy neomrzí výlety v této nádherné části podkrkonoší, okolí nabízí krásné přírodní scenérie
- vlak 8 min.
- bus 5 min.

Za 15 užívání se podařilo vychytat většinu nepraktických a vadných detailů.
Dům je kompletně vybavený. Jen klíče a bydlet.
Dohoda možná. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/880952-nabidka-prodej-domu-lazne-belohrad