Prodej - dům/vila, 209 m²

Nabízíme Vám moderní, velice prosvětlený a prostorný, rodinný dům před dokončením, v lukrativní a velmi žádané lokalitě na okraji Brd v obci Láz.

Jedná se o dvoupodlažní, prostorný rodinný dům s celkovou užitnou plochou cca 160 m2, zastavěnou plochou 123 m2 vše na pozemku s celkovou výměrou 804 m2, kde také je dále rozestavěná budova (též vč. platného stavebního povolení) – základová deska vč. sítí (voda, elektřina) prostorná budoucí dvougaráž vč. krytého přístřešku s posezením a grilem.

Dispozičně dům nabízí v 1.NP: zádveří (šatnu), chodbu s úložným prostorem pod schody, prostný obývací pokoj (vč. komínu pro případný krb) propojený s jídelnou do kuchyně vč. praktické spíže, pracovna, koupelna, tech. místnost a samostatné WC.
Z obývacího pokoje pak plánová vstup na dvě venkovní terasy 4,3 a 15,6 m2.

Ve 2. NP: chodba, šatna, koupelna s WC, ložnice a dva dětské pokoje.
Dům je nyní ve stavu před dokončením, hotová kompletní hrubá stavba, sádrokartonové stropy vč. izolací, rozvody elektřiny, voda a odpad, příčky, omítky, vč. štuků a maleb. Ideální tedy pro finálové dokončení dle vkusu kupujícího.

Je postaven z tvárnic Porothermu, vč. kvalitních plastových oken, střešní krytina pálená taška.

Zbývá tedy dořešit fasádu vč. zateplení, vytápění, podlahové krytiny, int. a vchodové dveře, koupelny (sanita a obklady, dlažby) a zařizovací předměty (kuch. linku, nábytek, atd.).

Sítě: elektřina 230/380 V, 3x 25A jistič, obecní vodovod a kanalizace, vlastní studna na pozemku (pro zálivku).

Pozemek je již ze ¾ oplocen, zatravněn vč. hotových záhonů a skalky, pečlivě dlouhodobě udržovaný.

V místě je krásná příroda, možnosti nejrůznějších výletů, koupání, památky, atd.

V obci potraviny, restaurace, fotbalové hřiště, autobusová zastávka, dětské hřiště, koupaliště, obecní úřad. Veškerá obč. vybavenost v Příbrami vzdálené jen 6 km, do Prahy jen 60 km.

EPNB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G (závislé na zdroji vytápění a zateplení).

V případě zájmu Vám rádi vyřídíme výhodněji hypoteční úvěr.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce a vyhovět případné nejvyšší nabídce.

Také možná výměna za byt s doplatkem.