Prodej, rodinný dům / chalupa 4+1 Lanžhot, se šatnou, teráskou a dvorem, CP: 136m2
Exkluzivně nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v klidné části města Lanžhot o dispozici 4+1 se šatnou, tech místností, terasou a dvorem, o celkové ploše 136m2.
Lanžhot je město s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností nejen D 2 (Bratislava - Brno) ,ale i Břeclavi a Rakouska.
Jedná se o příjemný , udržovaný domek v řadové zástavbě , skýtající absolutní soukromí. Na domě proběhly v roce 2010 úpravy, bylo znovu vystavěno 2NP, zastřešeno, materiál střešní krytiny - šindel, byla zde instalována plastová okna, dřevěné vstupní dveře, zbudována koupelna, voda a odpady v plastu, rozvody el. v mědi. Vytápění domu zajištují krbová kamna , která příjemně prohřejí dům a proběhla i příprava na ústřední topení plynovým kotlem s ohřevem vody - nutno doinstalovat radiátory ve 2NP a plynový kotel.
Dále proběhlo zateplení domu, kde v současné chvíli dům již jen čeká na aplikaci svrchní barvy dle vlastního vkusu.
Dispozičně:
* přízemí
- vstupní hala
- kuchyně s jídlenou a minibarem
- kupelna s vanou, WC a umyvadem, závěsný žebříkový radiátor
- ložnice
- obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem do 2 NP
Plocha přibližně 62m2
* 2 NP
- pokoj 1
- pokoj 2
- chodbička
- šatna
- prostor pro vytvoření druhé koupelny
Plocha přibližně 52m2
Klientům doporučuji shlédnout virtuální prohlídku , přiloženou u inzerce.
V domě jsou zavedeny veškeré IS . Parkování na 20m vzdáleném parkovišti.
Díky své poloze v oblíbené krajině lužních lesů a blízkosti města Břeclav je vhodný nejen k trvalému byldení , ale i jako příjemná chalupa skýtající příjemný relax pro celou rodinu.
A proč si vybrat právě Lanžhot?
* Lanžhot je město v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji, 7 km jihovýchodně od Břeclavi, na trojmezí Česka s Rakouskem a Slovenskem. Je nejjižněji položeným moravským sídlem a jedním ze středisek národopisné oblasti Podluží. Žije zde 3627 obyvatel. Leží na říčce Kyjovce na okraji nivy řeky Moravy. Na jeho území se nachází silniční, dálniční a železniční přechod na Slovensko na trase Brno – Bratislava.
* Lanžhot je součástí Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje, tarifní zóna 585. Obsluhuje ho autobusová linka IDS JMK 572[21] (Břeclav – Lanžhot – Hodonín).
V případě , že Vás dům zaujal , kontaktujte mne, ráda Vám zajistím jeho prohlídku , Vaše makléřka Soňa.
Cena:
3 850 000 Kč
Poznámka:
informace o ceně v RK
Číslo zakázky:
REALITYMIX-24067
Podrobné informace
Poloha objektu:řadový
Druh objektu:smíšená
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží objektu:2
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:114 m²
Plocha parcely:136 m²
Zahrada:136 m²
Užitná plocha:114 m²
Terasa:8 m²
Umístění objektu:klidná část obce
Komunikace:asfaltová
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Plyn:Plynovod
Topení:Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Soňa Kloser Mančíková reality s.r.o. (IČ 11748397) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)