Prodej RD - 2 bytové jednotky + samostatný výrobní prostor, pozemek 1 555 m², Švermová - Lahošť
Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi dvou samostatně evidovaných nemovitostí . Nemovitosti lze zakoupit jako celek nebo jednotlivě, podle potřeb kupujících. Obě nemovitosti se nacházejí na oploceném pozemku o celkové ploše 1 555 m² v klidné a vyhledávané části obce Lahošť, pouhých 10 minut od Teplic.
Tento soubor zahrnuje prostorný rodinný dům vhodný pro dvougenerační bydlení a komerční objekt s širokým potenciálem využití, včetně možnosti vytvoření dalšího obytného prostoru.
Rodinný dům:
Dvoupodlažní rodinný dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky (3+1 o rozloze 90 m² a 2+1 s výměrou 70 m²), každá s vlastní koupelnou a WC. Byt v 2. NP disponuje terasou a vstupem na půdu, kterou lze rozšířit o další obytnou plochu. Dům je podsklepený s renovovanou fasádou a solárními panely na střeše. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Tento dům je ideální pro dvougenerační bydlení nebo jako investiční nemovitost k pronájmu.
Komerční objekt s možností rozšíření o bydlení:
Komerční budova s užitnou plochou 255 m² a historií od 40. let 20. století je skvělým prostorem pro rozmanité podnikatelské aktivity. V současnosti je vybavena jako truhlářská dílna (vybavení patří nájemci) a zahrnuje dílnu, brusírnu, voskovnu, sklad a administrativní prostory. Objekt disponuje kotelnou na tuhá paliva a dvěma garážemi.
Díky své konstrukci a dispozicím však nabízí i možnost přestavby na další obytnou jednotku, případně kombinaci bydlení a podnikání na jednom místě, což představuje ideální řešení pro vlastníky, kteří chtějí propojit pracovní a životní prostor.
Obec Lahošť je vyhledávanou lokalitou nedaleko Teplic, která nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností městských služeb. Teplice, vzdálené pouhých 10 minut jízdy, poskytují kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů i možností pro volnočasové aktivity.
Tento soubor nemovitostí představuje mimořádnou investiční příležitost s možností kombinace bydlení, podnikání i pronájmu.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších tržních podmínek.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
V případě zájmu nebo pro více informací mě prosím kontaktujte a sjednání prohlídky.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Nyxus reality s.r.o. (IČ 17946166) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)