Prodej - dům/vila, 98 m²

Nabízíme k prodeji útulnou dřevostavbu o dispozici 4+kk a užitné ploše 98 m², která vás okouzlí svou moderní koncepcí a promyšleným zázemím.
Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 813 m², kde najdete vyhřívaný bazén, okrasné jezírko s rybami a velký zahradní domek, který momentálně slouží jako dílna. Atmosféru dotváří klidná zahrada, ideální pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Je zde příprava na zimní terasu, která navíc umožňuje budoucím majitelům plně využít venkovní prostor po celý rok. Pokud by vám jezírko nevyhovovalo, nechá ho majitel zavést a vznikne zde tak další prostor pro hry a odpočinek, nebo záhony.
Interiér domu je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem přirozeně propojuje denní zónu s exteriérem. Tři samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí a možností pro každého člena rodiny. V každém z těchto tří pokojů je prakticky řešená vestavěná skříň poskytující dostatek úložných prostor pro všechny členy rodiny. Další úložný prostor cca 10m² je skryt v půdě domu se vstupem po sklopných schodech ze vstupní chodby do domu.
Dům je navíc koncipován tak, aby byla oddělena ložnice s obývacím pokojem od dětských pokojů, či dětského pokoje a pracovny, jako je tomu nyní. Koupelna nabízí komfort vany i sprchového koutu a je zde také toaleta. Druhé wc se nachází v technické místnosti, prakticky umístěné vedle ložnice, kde je také vyšší umyvadlo pro lepší komfort.
V koupelně i technické místnosti jsou použity moderní materiály vytvářející nadstandardní dojem. Veškeré obklady jsou podloženy hydroizolací, tepelnou izolací a zpevněním, což zajišťuje vynikající tepelnou pohodu i dlouhou životnost.
Vytápění domu je řešeno kombinací elektrokotle a krbových kamen, což poskytuje dostatečný komfort při zachování nákladů na el. cca 4000 Kč měsíčně.
Po focení byl celý dům nově vymalován, a tak můžete čekat, že skutečný stav je ještě o mnoho lepší.
Klidná lokalita ulice K jakubu zajišťuje nejen harmonické bydlení, ale zároveň snadnou dostupnost města. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá kombinaci komfortu, moderního designu a relaxačního prostředí, případně také jako vhodná investice k dlouhodobému, či týdennímu pronájmu.
Tato nemovitost se nachází v jedné z nejklidnějších částí Kutné Hory. Blízkost historického centra a zároveň klidná část města z ní dělá ideální místo pro ty, kdo hledají vyvážený životní styl. Město nabízí bohaté možnosti kulturního i společenského vyžití, od kaváren a restaurací až po parky, školy a sportovní areály.
Tento dům není ale jen o místnostech a zahradě – je o pocitu, který ve vás vyvolá. Stačí vstoupit a okamžitě ucítíte, že je zde vše navrženo tak, aby vám bylo dobře. Jakkoli je dům skutečně krásný, to pravé kouzlo přichází se setměním a zapálením krbových kamen. Večery zde jsou teplé, útulné a zažijete skutečné kouzlo domova. Doporučuji si místo prohlédnout osobně – věřím, že budete nadšeni.
Těším se na Vás při prohlídce
Petr Firman