Prodej - dům/vila, 154 m²

AKTUALIZACE CENY
Město Frýdlant a okolí je velice zajímavé místo k životu. Je zde mnoho možností trávení volného času, příroda a čistý vzduch. Kdo by to nechtěl.....A navíc dům za cenu bytu 3+1 v Liberci? A vhodný pro velkou rodinu? Dům je možný po úpravách využívat případně i jako dvougenerační bydlení.

Ano, a právě zde v blízkosti Frýdlantu vám v obci Kunratice nabízíme možnost koupě takového rodinného domu a splnit si tak sen o bydlení v klidu a přitom pár km od města se všemi jeho službami.

Máme pro vás velice prostorný částečně podsklepený rodinný dům, kde přízemí prošlo rekonstrukcí s dalším potenciálem dvougeneračního bydlení.
Současná dispozice obytných prostor je 3+kk, v přízemí, a po případné rekonstrukci 2. nadzemního podlaží se dispozice mohou zvětšit o další 4 pokoje, či o 2 pokoje a další kuchyni a koupelnu.

Tady již záleží na preferencích nového majitele.

Nad 2. nadzemním podlažím se nachází volný půdní prostor, který je překvapivě velice prostorný. V části přízemí se nachází také stodola, zázemí pro chov slepic a skladovací prostory.

K domu patří také prostorná zděná garáž pro 1 automobil, kde se najde místo na malou dílnu, tedy ideální pro kutila.

Dům nabízí velice nízké měsíční náklady na provoz: Záloha na vodu cca 400,- Kč, záloha na elektřinu 1.500,- Kč, ale při vyúčtování s přeplatkem + náklady na vytápění, které zajišťuje moderní kotel na tuhá paliva značky BENEKOV EM 800R4, kde pořizovací cena je okolo 100.000,- Kč s nízkými ročními náklady na provoz.

Samotný rodinný dům je založen na kamenných a betonových základových pasech s izolací proti zemní vlhkosti, obvodové zdivo je z cihel 45 - 60 cm, patro je hrázděné, stropní konstrukce jsou dřevěné trámové, konstrukce krovu je dřevěná. Střecha je sedlová se střešní krytinou z pálených tašek. Venkovní fasáda je jádrová s cementovou vrstvou a nátěrem.

Dům je vzdálený necelých 6 km od města Frýdlant a ve stejné vzdálenosti od polského města Bogatynia. Nedaleko se nachází také další vyhlášené turistické cíle: Hejnice, vrcholy Ořešník, Paličník, Frýdlantské Cimbuří, Smrk, Lázně Libverda apod.
Jedná se o klidné a příjemné bydlení na venkově, ale přesto v blízkosti všech služeb a infrastruktury. Ve Frýdlantě jsou veškeré obchody, služby, úřady, školky, školy, kavárny a další služby ke spokojenému životu.

Pro klienty rádi zajistíme výhodné financování této nemovitosti.

Budeme se na Vás těšit na prohlídkách.