reklama
reklama
Prodej - nájemní dům, 348 m²
Kropáčova Vrutice, Mladá Boleslav
10 500 000 KčProdej - nájemní dům, 348 m²
Kropáčova Vrutice, Mladá Boleslav
10 500 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Investiční příležitost: Činžovní dům se 4 byty a velkým pozemkem
Investiční příležitost: Činžovní dům se 4 byty a velkým pozemkem
Nabízíme k prodeji starší činžovní dům se 4 samostatnými bytovými jednotkami na prostorném pozemku o celkové výměře 3107 m². Zastavěná plocha domu činí 490 m², každý byt je plně samostatný a má i svou zahrádku. Možnost zbudovat další byty v podkroví. Na nezastavěné části pozemku lzde postavit další 1-2 RD.
Aktuální dispozice
4 samostatné bytové jednotky (2+1, 2+1, 3+1 a 4+1)
Celková užitná plocha bytů činí 348 m2
Nevyužité podkroví s potenciálem pro vybudování dalších bytů
Prostorný pozemek hraničící s potokem
Celková zastavěná plocha domu: 490 m²
Pozemek: 3107 m²
Výhody a potenciál
Investiční příležitost: Stabilní příjem z pronájmu bytů (všechny smlouvy jsou na dobu určitou)
Rozvojový potenciál: Možnost zbudování 1-2 dalších rodinných domů na pozemku
Podkrovní prostory: Možnost vybudování dalších bytových jednotek
Lokalita: Klidné vesnické prostředí s dobrou dostupností
Strategická poloha: Blízkost dálnice D10 s rychlým spojením do Prahy a Mladé Boleslavi
Přírodní prvek: Pozemek hraničí s potokem, který vytváří příjemné prostředí
Stav nemovitosti
Nemovitost je v celkově dobrém stavu. Zhruba polovina oken již vyměna za plastová, 2 byty po reko. Ostatní části domu jsou udržované a plně funkční.
Ideální pro
Investory hledající nemovitost s potenciálem stabilního výnosu
Zájemce o kombinaci vlastního bydlení a příjmu z pronájmu
Developery se zájmem o menší projekty
Rodiny hledající multigenerační bydlení s možností příjmu
Unikátní příležitost
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají kombinaci investice a vlastního bydlení. Můžete si na pozemku postavit vlastní dům a současně získat příjem z pronájmu bytů v činžovním domě. Díky velkorysé ploše pozemku a strategické poloze s dobrou dostupností do větších měst nabízí tato nemovitost nadstandardní potenciál zhodnocení v budoucnu.
Domluvení prohlídky, bližší informace, výnosy, předpokládané investice a nápady pro využití potenciálu na maximum na uvedených kontaktech.
Nabízíme k prodeji starší činžovní dům se 4 samostatnými bytovými jednotkami na prostorném pozemku o celkové výměře 3107 m². Zastavěná plocha domu činí 490 m², každý byt je plně samostatný a má i svou zahrádku. Možnost zbudovat další byty v podkroví. Na nezastavěné části pozemku lzde postavit další 1-2 RD.
Aktuální dispozice
4 samostatné bytové jednotky (2+1, 2+1, 3+1 a 4+1)
Celková užitná plocha bytů činí 348 m2
Nevyužité podkroví s potenciálem pro vybudování dalších bytů
Prostorný pozemek hraničící s potokem
Celková zastavěná plocha domu: 490 m²
Pozemek: 3107 m²
Výhody a potenciál
Investiční příležitost: Stabilní příjem z pronájmu bytů (všechny smlouvy jsou na dobu určitou)
Rozvojový potenciál: Možnost zbudování 1-2 dalších rodinných domů na pozemku
Podkrovní prostory: Možnost vybudování dalších bytových jednotek
Lokalita: Klidné vesnické prostředí s dobrou dostupností
Strategická poloha: Blízkost dálnice D10 s rychlým spojením do Prahy a Mladé Boleslavi
Přírodní prvek: Pozemek hraničí s potokem, který vytváří příjemné prostředí
Stav nemovitosti
Nemovitost je v celkově dobrém stavu. Zhruba polovina oken již vyměna za plastová, 2 byty po reko. Ostatní části domu jsou udržované a plně funkční.
Ideální pro
Investory hledající nemovitost s potenciálem stabilního výnosu
Zájemce o kombinaci vlastního bydlení a příjmu z pronájmu
Developery se zájmem o menší projekty
Rodiny hledající multigenerační bydlení s možností příjmu
Unikátní příležitost
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají kombinaci investice a vlastního bydlení. Můžete si na pozemku postavit vlastní dům a současně získat příjem z pronájmu bytů v činžovním domě. Díky velkorysé ploše pozemku a strategické poloze s dobrou dostupností do větších měst nabízí tato nemovitost nadstandardní potenciál zhodnocení v budoucnu.
Domluvení prohlídky, bližší informace, výnosy, předpokládané investice a nápady pro využití potenciálu na maximum na uvedených kontaktech.
| Cena: | 10 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-202506-250-P |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 3107 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
reklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
náměstí Míru 17, Mšeno, 277 35
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
náměstí Míru 17, Mšeno, 277 35 |
reklama
reklama