Prodej - penzion, 190 m²

Stylová zrekonstruovaná historická budova pod hradem Křivoklát s širokou škálou možností využití - dům s výhledem a duší.

Díky své poloze i dispozici je ideální pro provoz penzionu, apartmánového ubytování, kavárny, rodinného hostince či menšího hotelu.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi malebného domu v bezprostřední blízkosti hradu Křivoklát - místa s neopakovatelnou atmosférou a historií. Tato pečlivě zrekonstruovaná nemovitost kombinuje tradiční ráz vesnické architektury.

Dispozice a vybavení:
Dům na třech podlažích nabízí útulný interiér s důrazem na detaily, dřevěné podlahy, kvalitní keramiku a prvky zachovávající dobový charakter.
K dispozici jsou v současnosti celkem 3 ložnice, půda, světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, moderní koupelna s WC, velký prostor v přízemí s přípravou pro kuchyň, 3x WC, technické zázemí a dostatek úložných prostor. Interiér doplňují dřevěné trámy, stylové dveře a dostatek přirozeného světla díky střešním i klasickým oknům.

Využití:
Velkého prostoru v přízemí lze využít jako kuchyň pro restauraci, kavárnu či společenskou místnost. Výhodou je technické zázemí a 2x samostatné WC.
1. patro: světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a možností společenské místnosti, ložnice/pokoje pro hosty, koupelna s WC.
Podkroví: další pokoje s možností rozšíření ubytovací kapacity.
Půda a úložné prostory.

Exteriér:
Zahrada poskytuje možnost relaxace i venkovní posezení hostů pod širým nebem, letní bar či relaxační zónu. Kamenné terasy, gabionové prvky a zeleň navazují na přírodní charakter okolí.
Na pozemku najdete i prakticky řešené venkovní schodiště a úložný prostor na dřevo.

Výjimečné umístění:
Nemovitost se nachází v obci Křivoklát, v památkové zóně, doslova pár kroků od středověkého hradu. Okolí nabízí nepřeberné možnosti turistiky, cyklistiky a kulturního vyžití. Ráj pro milovníky přírody, historie i romantiky.

Technické informace:
Na pozemek je přivedena přípojka obecní vody a kanalizace, voda ze studny, kanalizace je svedena do jímky, bojler na vodu je kombinovaný (elektrický nebo s topením). Vytápění domu je dřevem (kachlová kamna s výměníkem, radiátory v 1. patře a podkroví, jedno otopné těleso je v chodbě u vstupu). Prostor v přízemí je vytápěn přes kamna na tuhé palivo.

Proč právě tento dům využít k podnikání?
Výjimečné místo pod hradem Křivoklát
Citlivá rekonstrukce s respektem k historii
Možnost víceúčelového využití
Klid a zeleň v dosahu Prahy