Prodej rodinného domu 5+kk s dvougaráží (224 m2), ul. Polní, Křenovice
Nabízím k prodeji precizně provedený rodinný dům dispozičně 5+kk s garáží a zastřešeným bazénem v obci Křenovice. Rodinný dům leží na pozemku o výměře 1027 m2 s celkově zastavěnou plochou 247 m2. Podlahová plocha nabízené nemovitosti činí 223,61 m2 včetně terasy ( 23,19 m2). Dům se nachází ve slepé, dopravně bezpečné ulici Polní 748. Nabízená nemovitost splňuje energetickou třídu C.
Dispozice domu: Za vstupními dveřmi se nachází chodba (5,85 m2), ze které je přístupné samostatné WC (1,62 m2). Z chodby vstoupíme do vzdušného, nadstandardně prostorného obývacího pokoje (43,46 m2) s kuchyňským koutem ( 8,35 m2). Obývací pokoj je centrálním místem domu, odkud se dostaneme následně dále do dalších obytných částí domu. Po pravé straně, při vstupu do obývacího pokoje, vcházíme dveřmi do koupelny (11,72 m2) se sprchovým koutem WC a vstupem do šatny (7,48 m2), přes kterou vcházíme do ložnice. Francouzskými dveřmi z ložnice vcházíme na terasu se zastřešeným bazénem. Vracíme se zpět a dveřmi se dostáváme do obývacího pokoje. Pokračujeme dále, míjíme velký jídelní stůl a vcházíme na chodbu, odkud postupně navštívíme šatnu s vestavěnými policemi ( 4,32 m2), koupelnu s WC ( 6,47 m2) a další tři pokoje : ( 1. pokoj - 12,58 m2, 2. pokoj -12,17 m2, 3. pokoj - 10,23 m2). Než opustíme dům, nesmíme opomenout skvěle řešenou místnost sloužící k uskladnění potravin - spíž (3,81 m2) , jenž je přístupná z kuchyně a přes kterou se dostaneme do technické místnosti a následně až do garáže. Skvělé dispoziční řešení nabízené nemovitosti není jedinou její předností. Dům je doladěný do poslední detailu i technologicky.
Vytápění rodinného domu je zajištěno tepelným čerpadlem. Topení je teplovodní podlahové. Sekundárním zdrojem tepla je krbová vložka s výměníkem, která je napojena na centrální otopný systém. Pro snížení tepelné ztráty a zajištění vysoké kvality vzduchu je v celém rodinném domě rekuperační systém. Současně pro udržení tepelného komfortu je dům klimatizovaný. Nechybí profesionální zabezpečení domu od společnosti Jablotron včetně kamerového systému. Na pozemek se vjíždí z obecní komunikace přes bránu s antracitovou hliníkovou výplní. Oplocení pozemku je provedeno pletivem v kombinaci s živým plotem. Zpevněné plochy jsou provedeny ze zámkové dlažby. Podlahy obytných prostor jsou pokryty vinylovou podlahou v jednotném tónu, ladící k celkovému designu interiéru. K funkčnosti a kráse designu celého domu přispívají také dřevěná okna Janošík, jenž jsou symbiózou poznatků starých truhlářských mistrů s nejmodernějšími technologiemi. Všechna okna jsou osazena předokenními žaluziemi, které je možné ovládat přes mobilní aplikaci. Za domem je k dispozici zastřešený venkovní bazén se slanou vodou o rozměru 6 x 3 m. V blízkosti bazénu se nachází zděný, podsklepený zahradní domek s odvětráváním.
Více informací u makléře. V případě potřeby je možnost zajistit financování.
Cena:
18 990 000 Kč
Poznámka:
včetně provize RK, včetně provize
Číslo zakázky:
REALITYMIX-00221
Podrobné informace
Poloha objektu:řadový
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží objektu:1
Typ domu:přízemní
Zastavěná plocha:224 m²
Plocha parcely:1027 m²
Užitná plocha:224 m²
Ostatní:Bazén, Garáž
Doprava:vlak, dálnice, silnice, autobus
Komunikace:asfaltová
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Internet
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelové rozvody
Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:146 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - DRRS s.r.o. (IČ 09895035) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)