Exkluzivně Vám nabízíme unikátní nemovitost, prostornou zděnou vilu postavenou v klidné ulici nedaleko centra Kraslic.
Jedná se o samostatně stojící, plně podsklepený dům se čtyřmi nadzemními patry.
Od roku 2003 dům procházel kompletní a citlivou rekonstrukcí. V části 1. NP je provozovna solária a masérny.
Ve zvýšeném přízemí se dále nachází kuchyně, pokoj, chodba, koupelna v rekonstrukci, samostatné WC s plynovým kotlem a bojlerem, schodiště do sklepa a do patra.
Ve 2. NP se nachází bytová jednotka 3+1.
V podkroví byla v roce 2015 vybudována jednotka o velikosti 3+1 navíc s pracovnou, šatnou, koupelnou a samostatným WC. Z podkroví se dále dostaneme po schodech na půdu.
Dům má sedlovou střechu opatřenou novou krytinou z trapézových plechů s kompletním oplechováním.
Oproti původní dokumentaci byly vybudované dřevěné balkony.
V celém domě byla vyměněná okna za plastová s dvojsklem.
Do jednotlivých pater vedou kamenné schody opatřené nátěrem.
Podlahy jsou dřevěné, opatřené dlažbou, parketami, plovoucí podlahou nebo krytinou z PVC.
Do domu jsou zavedené veškeré inženýrské sítě, veřejný vodovod a kanalizace, elektrická přípojka 220/380 a plyn, všechny rozvody v celém domě jsou zrekonstruované.
Dům je vytápěný třemi samostatnými plynovými závěsnými kotli a v podkroví jsou také krbová kamna.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu odpovídající pravidelné údržbě a modernizaci.
Na Energetický průkaz je u této nemovitosti vzata zákonná výjimka, proto uvádíme třídu G.
K domu patří zahrada, která je v rovině a oplocená. Nachází se zde okrasné dřeviny.
U domu je vybudované zastřešené parkovací stání pro 3 auta a garáž s plochou střechou a kovovými vyklápěcími vraty.
Dům se prodává po dohodě s majitelem včetně vybavení.
V Kraslicích se nachází veškerá občanská vybavenost, další možnosti jsou v Sokolově nebo v Karlových Varech.
Hranice s Německem jsou v blízkosti 5 km a proto se zde nabízí dobrá pracovní příležitost.
V blízkosti jsou lyžařské areály na Bublavě a ve Stříbrné a krásná okolní krajina.
Pro více informací a prohlídky kontaktujte makléřku.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - PROFINEX.CZ Real Estate s.r.o. (IČ 09943625) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)